Премия недвижимости RREF AWARDS
Премия недвижимости RREF AWARDS

Участники премии

Жилой комплекс «Олимп»

ООО «Парк»

Об объекте

Основные преимущества:

В проекте «Олимпа» найдено решение против двора-колодца и огромного сплошного дома-муравейника. Почти все квартиры выходят окнами на две стороны света. Двор жилого комплекса открыт солнцу, в том числе западному – этого бы не было, если не необычная форма с башнями. В разное время дня есть зоны двора, находящиеся на солнце и в тени. Архитекторы сумели добиться интересного силуэта и хороших перспективных видов с прилегающих и общегородских территорий. Получилось много видовых квартир.

Цветовое решение, ритмичные фасады с фиброцементной плитой и необычная форма делают жилой комплекс на пересечении крупных улиц новым лицом микрорайона. Комплексное благоустройство двора-парка, подземный паркинг, безбарьерную среду, просторные дизайнерские холлы с колясочными и входы с улицы и двора оценят сами жители.

Описание архитектурной концепции

«Олимп» представляет собой композицию из пяти башен, объединенных на уровне первого этажа стилобатной частью. Объект растворился в живописном окружении, но при этом остался архитектурной доминантой места.

Также удалось уйти от традиционной формы дома-преграды, визуально объединив лес с озеленением дворовой части. Двор создан свободным от автомобилей, а благоустройство - безбарьерным.

Обеспечены различные сценарии естественного освещения и прекрасные виды из окон квартир.

Все планировки максимально функциональные, с низким показателем Loss Factor. Зону кухни и гостиной в квартирах мы избавили от несущих стен, оставив жильцам широкие возможности для перепланировки.

Благоустройство объединено концепцией небесного города – в продолжение названия и обеспечивает множество сценариев отдыха.

Объекты ландшафтной архитектуры, благоустройство территорий

На территории расположены такие архитектурные формы как Амфитеатр, лабиринт Минотавра, ротонды и перголы, детские площадки для малышей и место для общения подростков. Есть как традиционные элементы – качели, карусели, горки, песочницы, так и оригинальные – балансиры и комплекс для лазания «Руины». Площадки разделены зоной отдыха. Предусмотрена геопластика, которая сделает рельеф интереснее.

Для взрослых в «Олимпе» есть гамаки и лаундж-зоны в тени деревьев. Скамейки со столами с устройствами для зарядки позволят работать на свежем воздухе.

Для соседских соревнований во дворе –многофункциональная площадка. На игровых и спортивных площадках – безопасное резиновое покрытие. Для озеленения двора используем взрослые деревья – клены, рябины, сосны, березы.

Объекты социальной инфраструктуры

Микрорайон развитый. Поблизости ряд спортобъектов – СЗК «Дизель-Арена», Олимпийская аллея, центр начальной подготовки футболистов, ДЮСШ №1 по баскетболу, центр боевых искусств «Вигор», спорткомплекс «Спутник», фитнес-клуб «Медведь».

В 5 минутах – две поликлиники, школа, лицей и детсад. Рядом с ЖК семь остановок, торговые центры, рынки и аптеки, почтовое отделение.

В «Олимпе» – безбарьерная среда, детские площадки, спортплощадка, зона work-out, место отдыха для взрослых, пункты охраны, видеонаблюдение и пропускная система. Действует детский центр.

Вход в лобби – без ступеней. Подъезд снабжён двумя входами: с улицы и из двора. Так обеспечена приватность закрытого двора. В подземный паркинг можно спуститься на лифте со своего этажа.

Предусмотрены коммерческие помещения разного назначения.

Архитектурное бюро, архитектор, проектировщик

Над архитектурной концепцией жилого комплекса «Олимп» работало московское архитектурное бюро Sp architect. Детальная концепция благоустройства разработана архитектурным бюро «Вещь!».

Вернуться к списку номинаций