Премия недвижимости RREF AWARDS
Премия недвижимости RREF AWARDS

Участники премии

Жилой комплекс «Созвездие»

ООО ПКФ «Термодом»

Об объекте

Основные преимущества:

«Созвездие» – это ЖК комфорт-класса, он состоит из пяти монолитных домов (17 и 25 этажей) с общим двором. Двор дизайнерский, закрытый, приподнятый над уровнем земли. Доступ на территорию ЖК – через единую входную группу, где на первом этаже размещены колясочные, единая зона почтовых ящиков. На втором – соседский центр площадью 500 кв. м. с кухней, детской и лаундж-зонами. Холлы будут выполнены по авторскому проекту. Скоростные лифты соединяют подземный паркинг с жилыми этажами. В домах верхние этажи полностью из стекла. В ЖК будет внедрена система «Умный дом».

Наличие рядом объектов социальной инфраструктуры

Большое внимание уделяется развитию инфраструктуры в Городе Спутнике, где строится ЖК "Созвездие". Работают сетевые магазины, аптеки, салоны красоты, банки, кафе, бассейн, спортивно-развлекательный комплекс, поликлиника, почта.

Здесь легко и приятно вести здоровый образ жизни. Для занятий на свежем воздухе созданы уличные тренажеры и уникальная тропа здоровья вокруг озера с ровным покрытием и велодорожками. Круглый год работает прокат спортивного инвентаря. Открыт дворец водного спорта, построенный по олимпийским стандартам, работает спортивно-развлекательный комплекс «Город развлечений» с огромным набором услуг: фитнес, тренажерный зал, академия единоборств, скалодром, конный клуб и многое другое.

Зимой на набережной появляются каток, хоккейная коробка, горки, в прокат можно взять коньки и лыжи, тропа здоровья превращается в лыжную трассу.

Кроме всех необходимых деталей инфраструктуры, здесь создаются уникальные для Пензы и области объекты. На берегу озера «Термодом» создал уютную набережную, Дерево любви и светомузыкальный фонтан. Это уникальный многоуровневый комплекс. В центре расположен плоскостной фонтан, а по бокам от него два небольших каскадных фонтана. Вечером вода подсвечивается всеми цветами радуги и танцует под музыку.

На набережной построен и активно развивается парк аттракционов, в котором каждый найдете себе развлечение по душе. На территории парка работает колесо обозрения – самый высокий аттракцион в Пензенской области. Его высота составляет 35 метров. 18 кабинок с круговым остеклением и удобными сиденьями оснащены системой климат-контроля.

На берегу озера действует пляж. Перед началом купального сезона сюда завозится чистый песок, регулярно проводится уборка территории и очистка дна. Во время купального сезона на пляже работает профессиональный спасатель, открыты санузлы и раздевалки, сдаются в аренду беседки для барбекю. Оборудована детская зона, площадки для игры в пляжный футбол и волейбол.

Особое внимание мы уделяем детям. В Спутнике построены самые большие в Пензе бесплатные детские площадки. Открыты развивающие центры, во дворце водного спорта есть детский бассейн, работает областная школа водных видов спорта.

В Спутнике построены шесть детских садов, инновационная школа на 1 100 мест, с теннисным кортом, скалодромом, цифровыми лабораториями, модульными станками и многими другими объектами.

На территории микрорайона реализован проект «Безопасный город». На набережной, улицах и домах установлены камеры видеонаблюдения, диспетчеры работают в круглосуточном режиме. Чтобы бытовые проблемы решались быстро, в районе работает собственная управляющая компания.

Большое внимание уделяется созданию атмосферы добрососедства, организации досуга жителей микрорайона. Этим занимается молодая творческая команда специалистов, работающая при поддержке холдинга «Термодом».

Сейчас ведется строительство детской поликлиники на 500 посещений в смену, в ближайших планах – строительство еще двух детских садов и второй школы – на 2 400 мест.

Архитектурная концепция проекта

В основу архитектурно-планировочной композиции проекта положена идея крупного градостроительного объекта, завершающего сложившуюся застройку вдоль Прибрежного бульвара и являющегося в то же время его доминантой.

Кроме того, данная архитектурно-планировочная композиция обусловлена расчетом инсоляции проектируемых жилых помещений и прилегающей застройки. В плане компоновочная схема жилых домов напоминает созвездие, состоящее из пяти звезд. Дома «Созвездия» будут иметь свое название.

Архитектура зданий решена в современном классическом стиле с преобладанием вертикальных членений, выявленных при помощи элементов облицовки фасадов разных тонов, конфигурации и витражного остекления лоджий.

Использование декора фасада в виде массивных карнизов зрительно выявляет основание жилых домов, подчеркивает разделение типов отделки фасадов верхних этажей и завершает вертикальный образ. Ведущей темой, в целом определяющей образ проектируемого объекта, является широкое применение витражного остекления и системы «Стеклянный фасад». Отражение окружающего ландшафта, игра бликов солнца в различное время суток, насыщают фасады современной экспрессией, динамикой и легкостью, нетрадиционной для массовых фасадов жилых зданий. Данный прием позволяет получить новые яркие видовые характеристики, сложившегося микрорайона.

Фасады домов и стилобата решены в едином ключе с применением керамогранита Grasaro и алюминиевых панелей Sibaiux. Остекленные лоджии и балконы декорированы вертикальными глухими и тонированными элементами, а выступающие из плоскости фасадов элементы, решенные в едином стиле с карнизами, обогащающими пластику фасадов жилых домов.

Таким образом, несмотря на разную этажность, дома объединяются в единый ансамбль. Композиционное объединение жилых домов № 1, 3 и 4 подчеркивает общественный блок в 2 этажа, расположенный со стороны главного фасада.

Стилобатная часть наземной автостоянки, пристроенные блоки торгово-офисных помещений, высотные жилые здания позволяют создать обособленный, закрытый внутренний двор группы жилых домов.Дизайнерский закрытый двор, приподнятый над уровнем земли, планируется максимально атмосферным: арт-объекты в виде космических цветов и беседки в виде звездных систем, необычные детские площадки. Во дворе появятся широкие дорожки в окружении зелени, зона солярия, турники и баскетбольная площадка.

Вернуться к списку номинаций