Премия недвижимости RREF AWARDS
Премия недвижимости RREF AWARDS

Участники премии

ЖК Биография

АО «Специализированный застройщик «Партнер-Строй»

Об объекте

Стоимость: 55 000 руб/м2

Срок сдачи: 1 очередь: 4 квартал 2016 г. 2 очередь: 3 квартал 2020 г. 3 очередь: 1 этап Литера 1, 2 - 2 квартал 2021 г. Литера 3, 4 - 3 квартал 2021 г. 2 этап Литера 11-22 – 2 квартал 2022 г. Литера 23-30 – 2 квартал 2023 г.

Месторасположение: «Биография» находится на границе природной и городской среды. Рядом располагается «зеленый щит» Тюмени - огромный лесной массив, к которому примыкает территория жилого комплекса. Неподалеку охраняемая лесопарковая зона «Тополя». В нескольких минутах езды – развитая городская инфраструктура. Недалеко находится ТРЦ «Кристалл», продуктовые и строительные гипермаркеты: Ашан, Лента, Metro, Орион, Leroy Merlin, Строительный двор. В микрорайон ходит школьный автобус, есть детские сады и школы, а в ближайшие 3-5 лет планируется строительство еще 6 детских садов, 2 школ и спортивного комплекса.

Основные преимущества:

В «Биографии» создана среда, меняющая привычный городской образ жизни. Каждое утро из окна можно увидеть небо, вдохнуть чистый воздух, а вечером выйти на прогулку в лес. Здесь есть беговые и велосипедные дорожки, тематический парк, собственный земельный участок. При этом за продуктами или в кинотеатр далеко ехать не придется – центр города находится в 15 минутах езды. А в скором времени в районе появится свой досуговый центр с банным комплексом и фитнес-центром.

Проведены все необходимые коммуникации: освещение, газ, водопровод, водоотведение, собственная котельная в каждом доме.

По периметру всего комплекса обустроены тротуары и уличное освещение, что обеспечивает безопасность жителей.

Архитектурная концепция жилого комплекса

«Биография» - комплекс таунхаусов комфорт-класса c уникальной естественной средой, авторской архитектурой, лесом и парком. Для жителей созданы условия загородной жизни в сочетании с городской инфраструктурой.

В двух шагах лесной массив и парк площадью 2,7 Га, где воссоздан природный ландшафт с холмами, более 300 взрослых деревьев, более 5500 саженцев кустарников, 3 детских площадки, минифутбол, баскетбол, пешеходные и велодорожки, разнофактурное мощение.

Основная часть благоустройства – газоны, деревья, кустарники и декоративные травы. Дворы в «Биографии» всегда чистые и ухоженные, озеленением жилого комплекса занимаются ландшафтные дизайнеры.

По периметру всего комплекса обустроены тротуары и уличное освещение.

Своя УК «Зеленый город» поддерживает чистоту в жилом комплексе и сохраняет его первозданный вид.

Варианты планировок квартир, домовладений

Район состоит из блокированных двух и трехэтажных таунсаусов, квадрохаусов и дуплексов с террасами на каждом этаже, утепленным гаражом с отдельным входом, личным земельным участком и собственной парковкой.

Наличие рядом объектов социальной инфраструктуры

Общественные пространства «Биографии» создают комфортные условия для жителей и гостей. Безбарьерная среда обеспечивает удобное передвижение по территории комплекса и помогает вести полноценный образ жизни людям преклонного возраста, беременным женщинам, людям с детскими колясками, детям дошкольного возраста.

Рядом с комплексом есть большой парк, созданный специально для жителей.

Пешеходные зоны вымощены брусчаткой, а для эффекта фактуры и зонирования пространства по всему периметру мы сформировали искусственные холмы. Внутри парка располагается баскетбольная и футбольная площадка, зона воркаута. Для детей обустроены горки, качели и турники.

Возможности кредитных сервисов

Ипотека Сбербанк, Газпром, Россельхозбанк, Промсвязьбанк.

Базовые ставки банков (8-9%, срок до 30 лет, первоначальный взнос от 15%)

Госпрограмма (ставки от 5,85-6,5%, срок до 20/30 лет, сумма кредита не более 6 млн.)

Семейная ипотека (ставки от 4,5-5,5%, срок до 30 лет, первоначальный взнос от 20%)

Сельская ипотека (ставка 2,7%, срок 25 лет, сумма кредита не более 3 млн.)

Экотехнологии в строительстве

Материал, используемый в строительстве – экологичный силикатный блок «Поревит», который производят на собственном заводе. В его составе только природные компоненты – вода, известь и песок. Он на 60% прочнее кирпича, а уровень шумоизоляции в 1,5 раза выше других по сравнению с другими материалами. Поревит - первый материал в Тюменской области c сертификатом экологического и энергоэффективного строительства GREEN ZOOM. Бронзовый призер в номинации «Жилищное строительство: Малоэтажные комплексы» на Всероссийском конкурсе по экологическому девелопменту и энергоэффективности GREEN AWARDS.

Вернуться к списку номинаций