Премия недвижимости RREF AWARDS
Премия недвижимости RREF AWARDS

Участники премии

ЖК «Новый город»

ООО СЗ «Новый город»

Об объекте

Стоимость: От 68000 рублей/кв.м.

Срок сдачи: 3 кв. 2021 года

Месторасположение: ЖК «Новый город» расположен в «Заовражье» — самом перспективном районе Обнинска в 5 минутах от центра города и ТРК «Триумф Плаза». Несмотря на это, здесь тихо и спокойно. Район застраивается как замкнутое безопасное пространство. Развитая транспортная инфраструктура и близость к Москве (90 км от МКАД) позволяют без труда добраться до столицы и ближайшего аэропорта Внуково на авто, электричке или автобусе менее, чем за 1 час 20 минут. В самом комплексе действует бесплатная маршрутка для жителей, а также в 500 метрах остановки общественного транспорта с интервалом движения 15 минут. В шаговой доступности знаменитая усадьба Белкино с парком отдыха, каскадами прудов и набережной для прогулок.

Основные преимущества:

За 2019 год в Обнинске построено 126 000 м2 жилья. 40% от этого объема приходится на ЖК «Новый город» - на текущий момент продано 745 квартир общей площадью 50 116 кв.м. Более 1700 человек уже проживают в микрорайоне, и эта цифра продолжает расти. Однако, по сравнению с другими застройками в Новом городе самая низкая плотность населения - 338 человек на 1 га, а значит, соседство по принципу «окна в окна» исключено.

Жилой комплекс занимает 15 гектаров и совмещает коттеджную застройку, кирпичные трехэтажные дома, 8 монолитных комплексов переменной этажности, 3 из которых уже построены и заселены. Самый высокий дом комфорт-класса «Каскад 18» насчитывает 22 этажа. Для каждого строения предусмотрен подземный паркинг с доступом из лифта и кладовые на цокольном этаже.

Комплексный подход к освоению территории предусматривает создание полноценной инфраструктуры как внешней, так и внутренней. Это благоустройство и транспортная доступность района, а также наличие социально значимых объектов, таких как детский сад и школа на 1000 человек, которая откроет свои двери уже в 2021 году. На территории ЖК предусмотрены спортивный комплекс, поликлиника, ТРЦ и православный храм, а также кафе, офисные помещения и продуктовые магазины. Во дворах установлены спортивные тренажеры, теннисный стол, огороженная площадка для активных игр и велодорожки. Для удобства детей все игровые зоны поделены по возрастам, а старшее поколение оценит прогулки в парковой зоне по соседству площадью 12,4 га.

Концепция жилого комплекса подразумевает создание сообщества молодых, успешных и целеустремленных людей. Вы и ваши дети встретите здесь друзей и единомышленников.

Архитектурная концепция проекта

ЖК «Новый город» сочетает классические традиции строительства с современными технологиями. Жилой комплекс занимает 15 гектаров и совмещает коттеджную застройку, кирпичные трехэтажные дома, 8 монолитных комплексов переменной этажности, 3 из которых уже построены и заселены. Самый высокий дом премиум-класса «Каскад 18» насчитывает 22 этажа. Объекты выполнены в едином архитектурном стиле, при этом каждый обладает своими индивидуальными чертами. В том числе, различается площадь, этажность и планировки, с учетом состава и особенности образа жизни каждой семьи. Уникальность проекта заключается в сочетании элементов внутреннего благоустройства, не имеющих аналогов в городе. Реализована концепция «двор без машин». Через замкнутую территорию двора проходит контрастный, извилистый Путь-Ручей, двигаясь по которому, житель Нового города совершает экскурсию по площадкам активностей, расположенным на территории: детским игровым зонам, местам для отдыха, пространством для йоги, скалодромом, спортивным ядром. В центре площадь со сценой и ‘‘уличная комната’’ с качелями, а регулярные посадки деревьев в ячейках двора подчеркивают контраст между природной тропой и функциональными дорожками. Предусматривается также использование малых архитектурных форм для вертикального озеленения (перголы), устройство подпорных стенок различной конфигурации для формирования ландшафтного дизайна.

Инфраструктура

ЖК «Новый город» расположен в «Заовражье» — самом перспективном районе Обнинска в 5 минутах от центра города и ТРК «Триумф Плаза». Несмотря на это, здесь тихо и спокойно. Район застраивается как замкнутое безопасное пространство.

На территории ЖК будет школа, детский сад, спортивный комплекс, поликлиника, кафе, магазины, ТРЦ и православный храм. Территория микрорайона разделяется на благоустроенные зоны с игровыми и спортивными площадками, прогулочными и велосипедными дорожками. Через 10 лет «Новый город» станет наиболее развитой частью Обнинска.

Соблюдение норм и правил строительства

Жилой комплекс «Новый город» реализуется в соответствии с нормами и правилами строительства, направленными на создание качественного и комфортного современного пространства. В компании создана внутренняя служба технического надзора, контролирующая каждый этап.

Продажа квартир осуществляется по эскроу-счетам.

Вернуться к списку номинаций