Премия недвижимости RREF AWARDS
Премия недвижимости RREF AWARDS

Участники премии

ЖК TopHILLS

ГК «Инград»

Об объекте

Срок сдачи: 1 квартал 2023 года

Месторасположение: • 100 метров от ст. м. «Нагорная», • 1,8 км от м. «Нагатинская» • 1 км от ж/д-станции «Нагатинская» На автомобиле: • 980 метров до Варшавского шоссе • 1 км до Нахимовского проспекта • 3 км до ТТК

Основные преимущества:

TopHILLS – жилой квартал бизнес-класса от архитектурного бюро UNK project в 100 м от метро «Нагорная», возле спортивного комплекса «КАНТ».

  • Квартиры с потолками до 3,6 м, дизайнерской отделкой
  • Виды из всех домов на спорткомплекс «КАНТ» и обширную лесопарковую зону
  • Собственная инфраструктура с фитнес-центром, кафе, пекарней, торговым центром и др., куда можно спуститься на лифте, не снимая тапочек
  • Современные детские площадки для разных возрастов
  • Входные группы от известного архитектурного бюро Glekel
  • Двухуровневый подземный паркинг с келлерами
  • Просторный закрытый «двор без машин»
  • Зона work-out в рамках совместного проекта с World Сlass

Варианты планировок квартир, домовладений

Эффективные планировочные решения – от компактных студий от 26 м2 до просторных 5-комнатных квартир площадью 169 м2.

В проекте также представлены квартиры с роскошными террасами, большими кухнями-гостиными до 40 м2, мастер-спальнями, комфортными гардеробными, просторными санузлами, часть из которых с окном.

Наличие рядом объектов социальной инфраструктуры

В ЖК TopHILLS собственная инфраструктура разместилась в стилобате между жилыми корпусами: торговый комплекс, премиальный фитнес-центр, кафе, ресторан, домашняя пекарня, супермаркет и многое другое.

В Торговом центре на территории квартала жители могут организовать воскресный шопинг, купить подарки близким, провести время с семьёй в собственном торгово-развлекательном центре, не покидая дома. Модные бутики, ювелирные изделия, салон связи, оптика, фудкорт и супермаркет.

В ЖК TopHILLS запланирован премиальный фитнес-центр: современное оборудование, профессиональные тренеры, безопасное оборудование и клиентский сервис мирового класса – и всё это для жителей квартала.

Проект находится в районе с развитой социальной инфраструктурой, в непосредственной близости от единственного в Москве горнолыжного спорткомплекса «КАНТ», где можно опробовать себя в экстремальных видах спорта – горные лыжи, сноуборд, роликовые коньки и скейтборд.

Архитектурная концепция проекта

Авторами архитектурной концепции ЖК TopHILLS является российское бюро UNK Project. Квартал спроектирован так, чтобы казаться ещё выше на фоне московских доминант.

Мотив фасадов - ритм жилых окон, использование отступов в верхней части башен, декоративные вставки на стилобате - отсылают к архитектуре жилых зданий Нью-Йорка 30-х годов, перекликаясь со «сталинским ампиром». Это придает комплексу элегантную торжественность, и сохраняет историческую преемственность с Московской архитектурой.

Шесть жилых корпусов выполнены соединены стилобатом, рядом пристроенный физкультурно-оздоровительный центр, на территории благоустроенный закрытый двор и двухуровневый подземный паркинг.

Авторский проект благоустройства ЖК TopHILLS решает две основных задачи – создание уютной и безопасной среды для активности и отдыха жителей, а также органичное дополнение облика проекта за счет ландшафтного озеленения придомовой территории.

В основе благоустройства квартала лежит принцип функционального зонирования, где каждому виду активности отводится своё место. При этом проектировщики рассчитывают разнообразные сценарии отдыха и досуга для взрослых и детей любых возрастных групп.

Центральным элементом благоустройства выступит собственный сквер, состоящий из различных элементов, образующих единое гармоничное пространство: мощёная тротуарная плитка, ландшафтная зона «злаковые поля», декоративная композиция, зелёные насаждения. Территория предполагает многообразие видов досуга и отдыха жителей: ярмарки выходного дня, праздники, квесты, мастер-классы и увеселительные мероприятия.

Главной артерией квартала TopHILLS станет пешеходный бульвар – основное место для прогулок и активных видов досуга. Здесь предусмотрены скалодром, игровая стена, велосипедные и беговые дорожки, а также каток и ледяная горка – в зимний период. Для любителей спокойного отдыха будут обустроены зоны променада и йоги, летний кинотеатр и зона компактных игр. В оформлении бульвара использованы элементы геопластики: островки со злаковыми и дикими травами, различные виды тротуарной плиты.

Вернуться к списку номинаций