Премия недвижимости RREF AWARDS
Премия недвижимости RREF AWARDS

Участники премии

Жилой квартал «Символ»

Донстрой

Об объекте

Срок сдачи: Первая очередь проекта уже сдана и заселена (Кварталы "Свобода" и "Достоинство" - 9 корпусов) в настоящий момент в активной стадии находится строительство квартала "Смелость" - 4 корпуса, завершение строительства - 4 квартал 2022 года.

Месторасположение: На границе с ЦАО: 5-12 мин пешком до м. Авиамоторная, Площадь Ильича, Римская, 1,5 км до Садового кольца. Выбирайте дороги по своему усмотрению: более 10 въездов и выездов из квартала приблизят к кратчайшему маршруту и сэкономят время.

Основные преимущества:

Концепция проекта предполагает создание полноценной городской среды. Жилые кварталы дополнены огромным объемом социальной, спортивной и культурной инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиники, физкультурно-оздоровительные комплексы, десятки объектов для отдыха, спорта, досуга, творчества и развлечений. Ключевой элемент проекта – проходящий через весь район центральный публичный парк «Зеленая река», в целом масштабное озеленение займет около 40% территории.

Архитектурная концепция жилого комплекса

Проект «Символ» базируется на концепции британских бюро LDA Design и UHA London, предложенной в рамках прошедшего в 2013-2014 гг. Международного конкурса на архитектурно-градостроительную концепцию территории завода «Серп и Молот». Монолитные здания отличаются пластичными «бионическими» формами, в оформлении вентилируемых фасадов использованы современные технологичные материалы: эмалированное закаленное стекло стемалит, штучная декоративная плитка White hills, гнутые композитные панели.

Центром проекта стал городской парк «Зеленая река». Авторы проекта парка архитектурное бюро «Атриум». «Зеленая река» на первом участке имеет очень интересный рельеф, что придает парку схожесть с естественной природной территорией: перепад высот между основным уровнем квартала и прогулочной зоной парка достигает 5 метров. обыграли эту особенность, перебросив над самой «глубокой» частью парка уникальный мост. Этот мост, построенный по индивидуальному проекту, стал ярким «маркером» нового городского пространства:
он стоит на 11 опорах-кадках, каждая из которых представляет собой огромную «чашу» высотой от 3,5 до 4,35 метров и диаметром около 3 метров. Это абсолютно уникальные конструкции, опалубка для которых была изготовлена на заказ в Германии и доставлена на площадку спецтранспортом. В опоры-кадки высажены крупномерные деревья и вьющийся девичий виноград, который, разрастаясь, сформирует в зоне под мостом эффектные «висячие сады». В общей сложности в парке уже высажено более 180 крупномерных деревьев высотой от 3 до 5 метров (яблоня, клены, липы, рябина дубы, орех, черемуха, ирга, ель, сосна) и 3500 декоративных кустарников (сирень, дерен, спирея, чубушник, пузыреплодник, ива, форзиция), устроены 13 цветников (около 6000 цветов 27-ми сортов). Для ухода за растениями смонтирована автоматизированная система полива.

Плавные линии прогулочных дорожек, имитирующие изгибы реки, связывают воедино всю территорию парка, а между ними образуются своеобразные «острова» – функциональные центры притяжения:

Для детей устроены «Сказочные острова» - две большие игровые зоны общей площадью около 1300 кв.м: «Холмистые берега» для малышей и «Вековой дуб» для детей постарше. Это современное эко-пространство с развивающими игровыми комплексами из природных материалов и искусственными «холмами». Концепция и изготовление от Бюро Чехарда (г.Казань). Основная идея: формирование игрового пространства, встроенного в рельеф, неразрывная связь с территорией парка, естественные, природные, текучие формы, геопластика и сложный ландшафт. Бревна-балансиры, облако пеньков, разнообразные лазалки, встроенные в землю батуты, тоннели в холме – все это развивает у детей воображение и творческое мышление, знакомит с тактильными особенностями разных природных материала. Доминантой и символом детского парка выступает уникальный игровой элемент высотой около 7 метров – конструкция из натуральных дубовых бревен с канатным лабиринтом внутри. Зона игр для маленьких исследователей дополнена огромной песочницей в естественном рельефе, а также оборудованием Компан (Чехия) серии натуральная Робиния (карусели, качалки, песочный экскаватор, песочная панель), качели для малышей Лапсет (Финляндия) из нержавеющей стали индивидуального изготовления, широкая горка для возможности скатываться двум малышам одновременно на искусственном склоне.

Под мостом устроено крытое общественное пространство для отдыха в любую погоду, площадью более 600 кв.м: здесь разместились столы для пинг-понга и настольных игр, подвесные кресла-качели, а также сцена и амфитеатр для просмотра кино, проведения лекций и концертов. В эту же зону будут выходить летние террасы кафе.

Спортивная площадка площадью более 600 кв.м оснащена современными тренажерами и оборудованием воркаут для активного отдыха на свежем воздухе, здесь же устроен газон для занятий йогой. Также по парку проложен круговой веломаршрут длиной около 1 км, со специальным покрытием дорожек и 9-ю велопарковками на 45 мест.

Еще одна зона отдыха в парке – пергола «Таинственный лес» длиной 30 метров, оборудованная навесом из натуральной лиственницы и скамейками для отдыха. Также скамейки для отдыха встроены в образованные рельефом «берега реки», а по всему парку расставлены эффектные бетонные «пуфы». Еще одна деталь заботы о посетителях парка – питьевые фонтанчики, оборудованные системой фильтрации воды, и USB-стойки для зарядки гаджетов.

Наличие рядом объектов социальной инфраструктуры

Проектом предусмотрено строительство собственной инфраструктуры:

Лефортово – район богатого прошлого и грандиозного будущего. Именно здесь расположены сохранившиеся дворянские усадьбы, дворцы и великолепные зеленые парки: «Версаль на Яузе», Казачьей Славы. История здесь удачно сочетается с современностью – бывшие заводы становятся арт-пространствами и центрами модного искусства. Уже сейчас в Artplay и Винзавод приезжают из всего города, важно, что все они расположены рядом с "Символом".

Вокруг множество мест для хорошего отдыха – поблизости кафе и ресторанчики, а в 10 минутах все возможности центра – музеи, театры, клубы, выставки.

Из общеобразовательных учреждений рядом находятся:
Детский центр Монтессори, школа №1468, Премьерский лицей, Школа №415 с углубленным изучением отдельных предметов (включая дошкольное отделение), школа №417 с дошкольным отделением, школа № 1321, Московский химический лицей №1303, специальная общеобразовательная школа №4, Колледж предпринимательства и права, Металлургический институт, Институт рыночной экономики, социальной политики и права, детская библиотека,

Варианты планировок квартир, домовладений

В основном, квартиры в проекте передаются в состоянии shell&core (без отделки).Установлены приборы отопления. Металлические входные двери квартир, но один корпус целиком отведен под квартиры с отделкой. Установлены двухкамерные стеклопакеты увеличенной площади с низкоэмиссионным покрытием. Панорамное остекление в дверях, выходящих на балконы, а также защита для детей на всех окнах.

Вернуться к списку номинаций