Премия недвижимости RREF AWARDS
Премия недвижимости RREF AWARDS

Участники премии

Прогрессивные жилые кварталы Balance

АО «Главстрой»

Об объекте

Срок сдачи: Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2021

Месторасположение: ЖК Balance расположен в Юго-Восточном административном округе Москвы по адресу: Рязанский проспект, 26 В шаговой доступности от ЖК Balance находятся три станции метро: «Окская» (2 минуты), «Рязанский проспект» (12 минут), «Стахановская» (15 минут); станция МЦК «Нижегородская» и ж/д станция «Вешняки» (20 минут). Доступны около 15 автобусных и троллейбусных маршрутов и маршрутных такси. В шаговой доступности от ЖК Balance находятся три станции метро: «Окская» (2 минуты), «Рязанский проспект» (7 минут), «Стахановская» (15 минут); станция МЦК «Нижегородская» и ж/д станция «Вешняки» (20 минут). Доступны около 15 автобусных и троллейбусных маршрутов и маршрутных такси.

Основные преимущества:

Balance - комфортный микрогород, где есть все для жизни, работы и отдыха: уютный район, парк, камерные дворики, магазины, кафе, образование, медицина, спорт. Главным центром притяжения Balance станет собственный парковый комплекс 5 га с фонтанной площадью и аллеей длиной 600 м, которая протянется через всю территорию жилого квартала. В проекте индивидуальная архитектура с преобладанием среднеэтажной застройки. Фасады выполнены из уникального сочетания анодированного алюминия и клинкерного кирпича. Запланированы 3 детских сада и 2 школы на 750 и 1725 детей, поликлиника на 320 посещений в смену, спортивный комплекс с бассейном, пять подземных паркингов.

Архитектурная концепция проекта

Концепция благоустройства разработана по принципу природного урбанизма, когда парк – это не только чистый воздух и украшение района, но и территория, благоустроенная для отдыха, спорта и общения.

Масштабам озеленения ЖК Balance впечатляют: около 10,5 тыс. деревьев и кустарников, 40 тыс. кв. м газона и цветников. Это первый проект в Москве с собственным парковым комплексом, встроенным в генеральный план застройки квартала.

Balance – это продолжение московского архитектурного образа. Для Москвы, в отличие, например, от Санкт-Петербурга, характерна разновысокая застройка, которая включает и город, сомасштабный человеку, и высотные металлические доминанты – колокольни, купола, башни Кремля. В ЖК Balance среднеэтажная застройка сочетается с высотными башнями из анодированного алюминия. Концепцию дополняют парковые аллели, фонтанные группы. Москва - в миниатюре.

Инфраструктура

ЖК Balance - комфортный микрогород, в котором на территории есть все для жизни, работы и отдыха: уютный район, парк, камерные дворики, магазины, кафе, образование, медицина, спорт. Доминантой «Рязанского» станет собственный парковый комплекс с аллеей длиной 600 м, который протянется через всю территорию жилого квартала от Рязанского проспекта до Окской улицы.

В ЖК Balance идеально сбалансирована инфраструктура для жизни, работы и отдыха. Здесь запланированы 3 детских сада на 750 детей, 2 школы на 1725 человек, детская и взрослая поликлиника на 320 посещений в смену, спортивный комплекс с бассейном, собственный парк, пять подземных паркингов, объекты общественной инфраструктуры на первых этажах.

Соблюдение норм и правил строительства

Монолитно-каркасное строительство. Фасады выполнены из уникального сочетания анодированного алюминия и клинкерного кирпича. Центральная система кондиционирования. Соблюдены нормы света-инсоляции. 5 подземных паркингов.

Вернуться к списку номинаций