Премия недвижимости RREF AWARDS
Премия недвижимости RREF AWARDS

Участники премии

ЖК «Резиденции архитекторов»

AFI Development (ООО «АФИ РУС»)

Об объекте

Срок сдачи: (2-й и 3-й этапы) – III кв. (сентябрь) 2020 г.

Месторасположение: Проект возводится в Басманном районе столицы, междк Большой Почтовой улицей и Рубцовской набережной, на территории бывшего Ткацко-Отделочного комбината. Удобная локация дает возможность быстро добираться как до центра Москвы, так и в любой другой район столицы, используя личный или городской транспорт. Поездка на автомобиле до Кремля займет всего 15 мин. В пешей доступности от комплекса находится метро «Электрозаводская» (Арбатско-Покровская линия). В скором времени транспортную инфраструктуру района усилит новая станция БКЛ «Электрозаводская» (проектное название «Рубцовская»), которая войдёт в состав строящегося ТПУ, что позволит жителям за считанные минуты добираться до делового центра «Москва-Сити». Жилой комплекс со станцией соединит 85-ти метровый пешеходный мост через реку Яузу.

Основные преимущества:

Один из знаковых комплексов компании AFI Development, отличный пример успешного проекта редевелопмента. Проект представляет собой клубный жилой квартал бизнес-класса, в котором современные взыскательные покупатели смогут найти абсолютно все необходимое для комфортной жизни: престижное расположение в историческом центре столицы, стильная авторская архитектура от мастерской «Группы АБВ» под руководством Никиты Бирюкова, удобные и разнообразные планировки квартир и апартаментов, низкая плотность застройки, невысокие дома переменной этажности, шикарные видовые характеристики и большое количество зеленых зон, насыщенных площадками для прогулок, отдыха и спорта.

Варианты планировок квартир, домовладений

Все лоты предлагаются без отделки, что дает будущим жителям возможность претворить в жизнь любую дизайнерскую идею. Высота потолков – 3,2 м. Всего в экспозиции находится 42 вида планировочных решений. В комплексе представлены как небольшие функциональные однокомнатные квартиры, так и просторные 4-х комнатные варианты, которые идеально подойдут для семейных покупателей. Минимальная площадь однокомнатного лота – 52 кв.м. Максимальное количество квартир на этаже – 5.

Наличие рядом объектов социальной инфраструктуры

В проекте запланирована собственная развитая инфраструктура. В презентабельных вестибюлях, отлично приспособленных для передвижения маломобильных граждан, на первых этажах зданий предусмотрены стойки рецепции и зоны отдыха с меблировкой. На территории проекта расположится детский сад, а также спортивные и игровые площадки. Детский сад будет окружен с двух сторон зеленым сквером, который примыкает к пешеходному бульвару, образуя общественное пространство с приятным видом на реку. Вдоль бульвара планируется создание торговой галереи. В комплексе также предусмотрены наземный и подземный паркинги. Безопасность будущих жителей обеспечит система контроля доступа на территорию, видеонаблюдение и консьерж-служба.

Архитектурная концепция проекта

Архитектурная концепция проекта была разработана мастерской̆ «Группа АБВ» под руководством Никиты Бирюкова. Команда работала не только над внешним обликом зданий, но и над планировками квартир, благоустройством внутреннего двора, дизайном входных групп. Главные особенности жилого комплекса: низкая плотность застройки, невысокие дома переменной этажности и большое количество зеленых зон, насыщенных площадками для прогулок, отдыха и спорта. Все вместе это создает в квартале ощущение приватности проживания и способствует формированию особой атмосферы добрососедства.

Небольшое количество этажей в зданиях также позволило сохранить отличные видовые характеристики квартир, из окон которых открываются потрясающие виды на Рубцовскую набережную.

Композиционным центром проекта является пешеходный бульвар – благоустроенное общественное пространство для прогулок с живописными видами на реку и множеством архитектурных форм, декоративных элементов, зеленых насаждений и ярких клумб.

Вернуться к списку номинаций