Премия недвижимости RREF AWARDS
Премия недвижимости RREF AWARDS

Участники премии

ЖК «Резиденции композиторов»

AFI Development (ООО «АФИ РУС»)

Об объекте

Срок сдачи: корпуса 3.1 и 3.3 в июне 2021 г.

Месторасположение: Проект расположен на Павелецкой набережной, всего в 4 мин. езды от Третьего транспортного кольца и 15 мин. от Манежной площади. Развитая сеть маршрутов общественного транспорта связывает жилой комплекс со станциями метро «Павелецкая», «Тульская» и «Пролетарская». Остановки расположены в шаговой̆ доступности от комплекса. Добраться до метро можно и пешком – прогулка по живописному берегу Москвы-реки неспешным шагом займет не более 20 мин.

Основные преимущества:

Один из знаковых комплексов AFI Development, представляющий собой клубный квартал бизнес-класса, строящийся на территории картонажной фабрики XIX в. Престижная историческая локация на Павелецкой набережной с отличной транспортной доступностью, запоминающаяся авторская архитектура, прекрасно благоустроенная территория размером в 5,5 га и собственная социальная инфраструктура – здесь есть все для комфортной жизни, приятного отдыха и творчества.

Варианты планировок квартир, домовладений

Всего в проекте реализуется 6 корпусов общей площадью 51 601,5 кв.м. Экспозиция жилого комплекса включает широкий набор планировочных решений – более 15 вариантов с высокими потолками до 3,9 м и панорамным остеклением. Компактные лоты площадью от 57 кв.м отлично подойдут для молодых пар, а искушенные любители простора и комфорта по достоинству оценят квартиры от 136 кв.м. Вниманию покупателей также предлагаются лоты со свободной планировкой . Все квартиры и апартаменты реализуются без отделки.

Наличие рядом объектов социальной инфраструктуры

Композиционный центр проекта - пешеходный бульвар, соединяющий Павелецкую набережную с 3-м Павелецким проездом. Центральная площадь с фонтаном – любимое место встреч и дружеского общения жителей и гостей комплекса.

В квартале предусмотрен просторный подземный паркинг. Помещение парковки оборудовано круглосуточной системой видеонаблюдения, а также качественной инженерией, которая обеспечивает комфортную температуру в любое время года. Бесшумный скоростной лифт позволит спуститься в паркинг, не выходя из дома.

На первых этажах домов планируются магазины, аптеки, кафе и рестораны, салоны красоты, химчистка, отделения банков. Презентабельные входные группы, отлично приспособленные для передвижения маломобильных людей, имеют комфортные зоны ожидания для гостей, специальные помещения для хранения велосипедов и детских колясок.

На территории есть собственный детский сад. Уютные классы для занятий, медицинский пункт, кухня-столовая, огороженные спортивные и игровые площадки обеспечат маленьким жителям квартала прекрасное времяпровождение. Детский сад и прилегающая к нему территория находятся под круглосуточным видеонаблюдением, вход в здание осуществляется по пропускной системе. Безопасности всего ЖК включает в себя видеонаблюдение, контроль доступа на территорию, современную видеодомофонную связь и консьерж-службу.

Архитектурная концепция проекта

Проект находится в Даниловском районе Москвы, на территории картонажной фабрики XIX в., принадлежавшей знаменитому купцу Евгению Шлихтерману. Утраченные фрагменты стен и фасадов бывшего производства реконструированы и воссозданы по чертежам архитектурного бюро «Sergey Skuratov ARCHITECTS» с использованием оригинальных материалов. Внешний вид комплекса сохранит архитектурные детали карнизов, окон и обрамлений проёмов конца XIX в. Уникальное местоположение вдохновило мастерскую и на создание концепции оформления территории, основной принцип которой - сохранение исторических деталей и их бережное погружение в современные формы. Главными точками притяжения общественной жизни квартала являются центральная площадь с фонтаном и пешеходный бульвар, где сохранилось несколько деревьев, которым уже более 100 лет. Все это способствует формированию в комплексе неповторимой атмосферы добрососедства и приватности проживания.

Вернуться к списку номинаций