Премия недвижимости RREF AWARDS
Премия недвижимости RREF AWARDS

Участники премии

ЖК «Империал»

OOO "ЮгСтройИмпериал"

Об объекте

Стоимость: Стоимость 1 комн. кв. от 60000 руб. за кв.м. В настоящий момент в наличии 2 комн. кв. от 67000 руб.

Срок сдачи: Комплекс состоит из 9 литеров: 8 многоэтажных жилых домов и 1 парковка. Его строительство начато в 2013 году, в 1 полугодии 2020 года проект полностью сдан с опережением сроков на 3 месяца.

Месторасположение: Дома находятся на возвышенности. Карасунский район г. Краснодара, ул. Бородинская, 137. До моря всего 110 километров от дома. В 50 метрах от дома остановка общественного транспорта «Горячеключевская».

Основные преимущества:

Концепция "город в городе" обеспечивает наличие социальной инфраструктуры. Уникальная фирменная подсветка, делает комплекс «визитной карточкой» столицы Кубани. ЖК находится в самой высокой точке Краснодара, откуда открывается чрезвычайно красивый вид. Дома оснащены системой видеодомофонии, в каждом подъезде установлены лифты надежной фирмы OTIS. Для наполнения помещений естественным светом увеличена площадь остекления лоджий и оконных проемов. Применение многофункционального стекла SunGuard® HP Neutral 60/40 позволяет снизить объем поступающей солнечной энергии, обеспечивая при этом оптимальный коэффициент пропускания видимого света, точность цветопередачи и комфорт в квартире.

Архитектурная концепция жилого комплекса

В архитектурном решении комплекса современный стиль сочетается с классическими мотивами. Навершия зданий из декоративных элементов белого цвета дополняют дополняютт архитектурный облик.

Аккуратные фасады выполнены с использованием настенной плитки из Травертина, коллекции Kerama Marazzi. Такой продукт надежен от внешних агрессивных воздействий.

В ограждающих конструкциях жилых домов применен внутренний слой из кладки газоблоком, толшиной 300мм, и облицовки его керамическим кирпичом. Это решение апробировано, является долговечным и надежным. Основной Кирпич облицовочный Маркинский – цвет Солома и темно-коричневый Британия.

Дизайн подъездов всех домов комплекса выдержан в одном стиле: на стенах авторская декоративная штукатурка, на потолке люстры бронзового оттенка в стиле нео-классицизма. В шаговой доступности находится бульвар Бородинский протяженностью около 600 метров, на котором высажено более 300 лиственных и хвойных деревьев, свыше 1,6 тысяч кустарников, 2 тысячи многолетних и декоративных злаковых культур. Также бульвар украшают магнолии, вишни, груши, кусты роз, цветущих с мая по декабрь. Возле растений установленны таблички с их названиями и информацией о каждом.

Варианты планировок квартир, домовладений

Более 300 видов удобных, продуманных планировок с полезными квадратными метрами: евродвухкомнатные квартиры с возможностью индивидуальной перепланировки. Квартиры с большими ленточными лоджиями, пентхаусы с террасами и потрясающими видами на город и Кавказские горы, современные полукруглые планировки.

Перекрестно-стеновая схема монолитного железобетона – с увеличенными пролетами между несущими стенами – позволила предусмотреть в части квартир большие объединенные кухни-гостиной. При желании – возможность объединения помещений кухни и прилегающей жилой комнаты есть и других типах квартир.

Наличие рядом объектов социальной инфраструктуры

На территории новостройки оборудованы современные детские площадки, которые придутся по душе каждому ребенку. А для отдыха всей семьей можно воспользоваться мангальной зоной для отдыха, сходить в фитнес-центр с двумя бассейнами.

Приятным бонусом станет интересный ландшафтный дизайн с красивым фонтаном с подсветкой. Рядом с комплексом находится построенный компанией «ЮгСтройИмпериал» в 2019 году бульвар «Бородинский» протяженностью около 600 метров, его украшением являются топиарии – 13 ландшафтных скульптур из искусственного газона: слоны, медведи, олени, жирафы, носороги, бегемоты. где можно весело провести время с семьей и насладиться природой в тишине.

Жители дома могут выбрать место для своего автомобиля на подземном паркинге, а для хранения вещей – кладовую, которая есть на каждом этаже дома. Вблизи от ЖК – детский сад №66, 25, школа №59. На территории комплекса работает частный детский сад, все необходимое для комфортной жизни – продовольственные магазины, поликлиники, аптеки, кафе и рестораны в пешей доступности.

Возможности кредитных сервисов

Сотрудничая с 16 банками, «ЮгСтройИмпериал» подберет уникальные программы кредитования каждому клиенту компании.

Дополнительная информация

Остекление.

Для наполнения помещений естественным светом мы увеличиваем площадь остекления лоджий и оконных проемов: мы выполняем «глухую» часть ограждения лоджий из кирпичной кладки высотой 0,6 м от уровня «чистого» пола. Выше – остекление. На таком же высоте – 0,6 м от «чистого» пола располагается низ окон

Обычно стандартная высота ограждения балкона из кирпичной кладки составляет 1,2 м.

1.2. В качестве остекления лоджий – предусматриваются однокамерные стеклопакеты с теплыми многокамерными профилями, тип открывания – распашной. То есть для остекления лоджий – решения аналогичные, как и при установке окон (заполнение проемов в теплых помещениях).

Данное решение позволит Вам использовать лоджию как зону отдыха, или рабочий кабинет практически круглый год.

Инженерные решения.

Сотрудничество с ведущими поставщиками надежного инженерного оборудования, материалов. Как следствие установка надежного оборудования – увеличение сроков между капитальными ремонтами внутренних инженерных систем, то есть снижение эксплуатационных затрат на содержание дома.

Нагревательные приборы- стальные панельные радиаторы «VOGEL NOUT» с боковым подключением из стены и терморегуляторами 013G2258 RTR-FN 15 + RTR-C 7070 + RLV-S «Danfoss»,

Освещение МОП

Все светильники, не относящиеся к группе аварийного освещения (которые работают постоянно по нормам), оборудуются датчиками движения, что снижает эксплуатационные затраты на содержание объекта (т.е. средства собственников помещений). Дополнительно - приборы освещения, все только светодиодные, экономичные, подбираются индивидуально по дизайн-проекту.

Вернуться к списку номинаций