Премия недвижимости RREF AWARDS
Премия недвижимости RREF AWARDS

Участники премии

Richmond Residence

Группа компаний «Дом-Строй»

Об объекте

Стоимость: 120 000 р. за м2

Срок сдачи: 3 квартал 2022 года

Месторасположение: Проект располагается по адресу Новосибирск, улица Кирова, 50 – в Октябрьском районе города. Расстояние до метро Октябрьская 115м. Время до центра на а/м 5 минут. Смещение центра Новосибирска в Октябрьский район – процесс, стартовавший еще в начале 1980-х. Этот начальный этап был долгим и неспешным – настолько постепенным, что был почти невидим для горожан, не посвященных в замысел. Зримое воплощение новый центр получил на глазах нынешнего поколения, когда обрёл мощное композиционное ядро– жилой комплекс «Флотилия», возведенный ГК «Дом-Строй». В 2019-м ГК «Дом-Строй» практически без пауз развила процесс, начав строительство RICHMOND Residence на пересечении улиц Кирова и Сакко и Ванцетти. В этой знаковой локации ГК Дом-Строй возводит ансамбль, который наглядно и многозначительно узаконит новый статус района – моно-квартал RICHMOND Residence. Поскольку комплекс стоит на самой высокой точке улицы Кирова, панорамный обзор из его квартир воспринимается как роскошная деталь интерьера - в какую сторону не бросить взгляд. У этого района динамично растет трафик – срабатывает эффект Сити – эффект, который формирует концентрация бизнес-центров – БЦ «Время», штаб-квартира S7, бизнес-зона у ГПНТБ. Место знаковое, престижное и примечательное, обладающее особой притягательностью и удобством, наполненное максимально развитой инфраструктурой абсолютно под все потребности, в максимальной близости к деловой и культурной жизни. А высокая транзитность и близость метро — факторы долгосрочно ценные – добавляют привлекательности местоположению комплекса.

Основные преимущества:

Высота потолков не менее 3 м на всех этажах
Авторский дизайн и натуральные материалы в отделке лобби
Летняя терраса
Эргономика пространства и коммуникаций для жителей и обслуживающего персонала
Отдельный лифт для обсуживающего персонала и транспортировки грузов
Высококлассный сервис уровня отеля 5 звезд 24/7
Богатое наполнение инфраструктурными объектами – spa-центр, ресторан, салоны, детский досуговый центр и другие объекты street-retail.
Виброзащитные мероприятия, обусловленные близостью линии метро

Архитектурная концепция

Проект выдержан в современном архитектурном стиле.

“Richmond Residence” — это современный высотный общественно-жилой комплекс премиум-класса в центральной части города Новосибирска. Комплекс включает в себя две жилые башни высотой более 92 метров, двухуровневую подземную автостоянку и несколько групп общественных помещений: бизнес-центр, спа-комплекс с бассейном, ресторан и объекты торговли.

Впервые в Новосибирске была разработана и применена система двойного остекленного фасада, которая позволила добиться высоких показателей энергоэффективности и защиты от шума прилегающей автомагистрали. Стилистическое решение фасадов перекликается с оформлением интерьеров комплекса, для которых также использованы дорогие натуральные материалы: камень, дерево, штукатурка.

Жилая часть комплекса включает в себя две башни, в которых расположилось 292 квартиры. Доступ в жилую часть осуществляется с улицы Кирова и из дворовой территории через единый вестибюль. В вестибюле расположена зона ресепции, а также есть зона отдыха, в которой жильцы могут проводить время за чашкой кофе, встречаться друг с другом или с гостями. Через вестибюль жильцы также могут попасть в детский клуб и спа-комплекс с бассейном, не выходя на улицу. Помимо этого, рядом с вестибюлем расположено большое двухсветное помещение управляющей компании, которое позволяет проводить собрания жильцов.

Сами квартиры имеют свободную планировку (стенами выделены только туалеты и ванные), а будущие жильцы смогут самостоятельно решить каким образом поделить доступную площадь на комнаты. Пролеты монолитного железобетонного каркаса более восьми метров, а также отсутствие колонн внутри квартир позволяют создать практически любую планировку. Высота потолков в квартирах составляет 2,97 м. На последних двух этажах каждой из жилых башен расположены двухуровневые квартиры с высотой потолков 3,57 м.

В каждой башне запроектировано два высокоскоростных лифта для жильцов, соединяющие жилые этажи с вестибюлем первого этажа и подземной автостоянкой, а также служебный лифт, предназначенный для передвижения обслуживающего персонала, вывоза мусора и перевозки строительных материалов и мебели.

Спа-комплекс включает в себя бассейн, сауны, массажные кабинеты, а также помещения для проведения групповых занятий по йоге, аэробике и т.д. Помимо жильцов жилых башен услугами спа-комплекса могут пользоваться и работники бизнес-центра. Возможность отдохнуть на работе и переключиться на физическую активность будет способствовать более высокой продуктивности сотрудников.

Также работники бизнес-центра смогут воспользоваться рестораном, расположенным на первом этаже и соединенным с вестибюлем бизнес-центра, а также услугами детского клуба, где они смогут оставить детей дошкольного возраста пока заняты на работе. Предполагается также, что торговые помещения первого этажа займут всевозможные магазины, аптеки, салоны красоты и т.д., которые будут работать как на жилые дома, так и бизнес-центр. Разумеется, все вышеописанные общественные помещения будут также доступны и горожанам, не проживающим и не работающим в комплексе “Richmond Residence”. При этом не забыта и безопасность различных групп помещений – благодаря системе контроля доступа перемещение жильцов, работников и посетителей комплекса деликатно ограничены.

Оригинальное архитектурно-планировочное решение позволило разместить на нем все необходимые площадки (для игр детей, для отдыха взрослых, а также физкультурную и хозяйственную площадки) и создать уютную атмосферу цветущего сада в центре города. Дворовая территория максимально удалена от общественно-деловой зоны и въезда в паркинг.

Варианты планировок квартир, домовладений

Квартиры от 38 до 250 кв. м, свободной планировки

Наличие рядом объектов социальной инфраструктуры

Готовая инфраструктура в пешей доступности до 10 мин:

Детские сады, школа, поликлиника, банки, супермаркеты, торговые центры, парки и скверы, медицинские центры, фитнес-центры, бассейн, библиотека

Возможности кредитных сервисов

Ипотека, в том числе программы с господдержкой, беспроцентная рассрочка от застройщика

Экотехнологии в строительстве

Экологичные материалы в отделке общественных пространств – дерево, металл.

Вернуться к списку номинаций