• Комплекс особняков Art Residence, Компания STONE HEDGE
    Городское строительство: недвижимость столицы «Элитное жилье»
  • Квартал «Краски жизни», Компания «Сити-ХХI век»
    Городское строительство: Подмосковье «Комфортная среда»
  • Жилой район «Саларьево Парк», ГК «ПИК»
    Специальные номинации «Выбор покупателя»
12 октября 2018 года

Участники RREF AWARDS 2017

Жилой комплекс «Каменный ручей» (Екатеринбург)


Брусника


Стоимость: 65000 руб. кв.м.

Срок сдачи: Конец 2016 года.

Месторасположение: Жилой комплекс расположен в южной части Екатеринбурга, на улице Щербакова. Работает общественный транспорт. До исторического центра города 20 минут на машине.

Основные преимущества:

Со стороны улицы Щербакова в жилом комплексе расположена двухэтажная торговая галерея с магазинами и полезными сервисами. Жители могут подняться с первого этажа на лифте во двор.

В «Каменном ручье» закрытый двор без машин. Пешеходные зоны выполнены из разных природных материалов: террасной доски, гранита, брусчатки, эко-плитки с газоном. Мостики между домами и часть центральной лестницы отделаны террасной доской из лиственницы.

Во дворе установлено три детских площадки из Дании. Они развивают моторику, координацию. Для ловкости — лазалки из канатов. Покрытие — мягкий амортизирующий искусственный газон. Во дворе сделана площадка для баскетбола и мини-футбола с прорезиненным покрытием и трибунами.

Высажено более 25 видов растений из европейских питомников: яблони, березы, черемуха, липы, туя, многолетники (розы и ирисы), девичий виноград. Все деревья со сформировавшейся кроной.

Архитектурная концепция жилого комплекса

Четыре 26-этажных дома с детским садом во дворе и подземным паркингом. Двор расположен на стилобате, выше уровня дороги, над торговыми площадями. Паркинг имеет четыре уровня.

Варианты планировок квартир, домовладений

В квартале спроектированы квартиры с теплыми лоджиями. Такое решение стало хорошей альтернативой холодному балкону. В теплом контуре квартиры спроектированы лоджии — часть комнаты, которая отделена гипсокартонной стеной с окном и балконной дверью. На лоджии установлен Кнауф суперпол, радиатор — температура в комнате и на лоджии одинаковая.

Комнаты в квартирах имеют правильную прямоугольную форму близкую к квадрату. Отсутствуют лишние углы и выступы. Такие помещения создают ощущение пропорциональности, поэтому в них приятно находиться. В прямоугольных комнатах легче соблюдать баланс и симметрию в расстановке мебели. Между предметами сохраняется комфортное расстояние (от 30 см до 1 м).

Планировочные решения предусматривают гардеробные зоны и ниши для шкафов. Это помогает разумно использовать пространство квартиры, иметь больше свободного места.

В квартиры заведены кабели для интернета, ТВ. Входная сейф-дверь российского производства. Организован поквартирный учёт энергоресурсов (водоснабжение, отопление, электричество).

Наличие рядом объектов социальной инфраструктуры

Со стороны улицы Щербакова в жилом комплексе расположена двухэтажная торговая галерея с магазинами и полезными сервисами. Жители могут подняться с первого этажа на лифте во двор. В Каменном ручье панорамный вид на Нижне-Исетский пруд. В шаговой доступности: Уктусские горы, лесопарк, горнолыжный спуск, теннисные корты.

Прозрачные входные группы расположены на уровне земли. Это удобно велосипедистам, мамам с колясками, пожилым людям и детям. Подъезд — буфер между улицей и домом. Это место, в котором встречаются соседи, жители забирают почту, читают объявления Управляющей компании. Поэтому первые этажи домов спроектированы с высокими потолками, чтобы подъезд был просторным и светлым.

Возможности кредитных сервисов

Ипотека

Экотехнологии в строительстве

Фасад дома сделан из клинкерного кирпича. Натуральный, экологический материал. Клинкерный кирпич обладает высокой прочностью и хорошей водонепроницаемостью.

Используются уникальные для Урала заглубленные контейнеры для сбора мусора. Применен ряд инновационных инженерных решений.


Вернуться к списку номинаций