Премия недвижимости RREF AWARDS
Премия недвижимости RREF AWARDS

Участники премии

Квартал-парк «Дома цвета кофе»

ООО «Имена»

Об объекте

Стоимость: Средняя цена 67 000 руб./м2 (на 01.07.2020)

Срок сдачи: Проект состоит из 3 этапов, ввод домов последней очереди в эксплуатацию — 2 квартал 2022 года.

Месторасположение: Проект расположен в новом — Привокзальном районе города Тулы. Имеющий развитую транспортную доступность и хорошую связанность с центром города — 10-15 минут на автомобиле.

Основные преимущества:

Проект находится в зеленой части города — здесь расположены сады, Платоновский лесопарк, во дворе много деревьев. В шаговой доступности есть всё необходимое: школы, детские сады, магазины, аптеки. Рядом есть медицинские центры, клиники, стоматологические кабинеты.

Удобно добираться до центра — 10-15 минут. Рядом с домами расположена конечная остановка и быстрый выезд на проспект Ленина, центральную улицу города.

Привокзальный район, в котором строятся дома, считается самым спортивным в городе. Здесь расположены крупные спортивные центры, площадки, бассейны и стадионы.

Архитектурная концепция жилого комплекса

В проекте «Дома цвета кофе» дома спроектированы таким образом, что они образуют фигуру, сложенную из четырех кубиков с небольшим сдвигом относительно друг друга по горизонтали. Каждый дом имеет рельеф. Градиент коричневого оттенка на фасадах подчеркивает заложенную в архитектурную концепцию динамику. А сетка окон усиливает это движение. Дом имеет узнаваемый образ даже вечером: на его фасадах выполнена подсветка. Это делает архитектуру узнаваемой, формирует интересный образ всего квартала.

В квартал-парке ландшафтные архитекторы разработали комплексный проект благоустройства с большим дендропланом. Озеленение внутреннего парка станет продолжением Платоновского. В парке и дворах будут посажены взрослые растения, деревья, кустарники, деревья с сформировавшейся кроной. Жителям не нужно будет ждать 3-5 лет, чтобы увидеть зеленые кроны. Все растения будут привезены из европейских питомников.

Варианты планировок квартир, домовладений

Архитекторы компании разработали 32 вида планировок — это студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. В проекте квартиры позиционируются не по комнатности, а в соответствии с размером и количеству функций или жизненных сценариев, которые квартира может реализовать. Чем больше площадь квартиры, тем больше задач она решает.

Мы выделяем 3 размера квартир — S, M и L.
S - 31,11-50,02 м2
M - 55,28-75,85 м2
L - 80,02-90,84 м2

Есть ряд особенных планировок — круговая квартира с ванной в центре, квартира с американской кухней, квартира с гардеробной и ванной в комнате. Большинство квартир — с европейской кухней-гостиной.

Наличие рядом объектов социальной инфраструктуры

Проект расположен в районе с уже развитой городской инфраструктурой. Здесь есть все необходимое для жителей всех возрастов — школы, детские сады, развивающие центры, центры дополнительного образования, больницы, магазины, аптеки, банки, спортивные центры.

Все нужное рядом

 

Тула — город с неблагоприятной экологической обстановкой, расположение проекта у городского Платоновского парка — его преимущество. Собственный зеленый парк во дворе задуман как продолжение Платоновского.

Двор без машин — это безопасно и экологично. Во дворе спроектировано несколько спортивных и детских площадок для разных возрастов, беговые и велосипедные дорожки, беседки для отдыха. Для удобства мам с колясками и людей преклонного возраста предусмотрен безбарьерные прозрачные входные группы в подъезды. Оставить коляски и спортивную утварь можно в специальном помещении на первом этаже.

Возможности кредитных сервисов

Купить квартиру можно по рассрочке от застройщика, специальные программа для семей — 0% рассрочки на 1,5 года, ипотека у крупных банков страны по льготной ставке (5,85% в рамках государственной программы).

Вернуться к списку номинаций