Премия недвижимости RREF AWARDS
Премия недвижимости RREF AWARDS

Участники премии

«Макрорайон АМГРАД»

Специализированный затсройщик Глобал ВИжн Девелопмент

Об объекте

Стоимость: От 42 597 р.

Срок сдачи: 1 квартал 2021 года. На данный момент строительство ведется с опережением графика.

Месторасположение: Макрорайон "АМГРАД" располагается рядом с ТК «Амбар» в Куйбышевском районе г. Самары в 15 минутах от исторического центра города. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, бесплатные автобусы по четырем направлениям для удобства гостей ТК и макрорайона, удобная транспортная развязка. Макрорайон расположен в зеленой зоне недалеко от р. «Самарка», рядом с домом роща, из окон части квартир вид на панораму города за рекой.

Основные преимущества:

АМГРАД - знаковый и масштабный проект для города, строящийся с заботой о будущих жителях. Масштаб своих планов мы подчеркнули, назвав проект мАкрорайоном. Проект освоения территории рассчитан до 2037 года, это не только жилые дома комфорт-класса, а всё, что нужно современному человеку, чтобы заняться жизнью. Заняться собой. Заняться семьей. В шаговой доступности школы, сады, крупный торговый комплекс, комфортные дороги, организованные парковые зоны, спортивные и детские площадки, dog-парк для выгула собак, лесопарковая зона. В проекте дома переменной этажности 7-16-24 этажа и более 50 вариантов планировок, что позволяет найти свою идеальную квартиру для жизни.

Архитектурная концепция жилого комплекса

Макрорайон комфорт-класса "АМГРАД" возводится на территории 120 гектар и представляет собой концептуальные жилые европейские кварталы с домами переменной этажности и всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни, работы и отдыха.

Концепция и мастер-план макрорайона разработаны в сотрудничестве с немецким архитектурным бюро ESP Design Studio. При проектировании жилого макрорайона была выбрана концепция гармонизации застройки с существующим ландшафтом и окружающей средой.

Архитектурные решения макрорайона «АМГРАД» — это классические европейские кварталы с домами переменной этажности. Внешний облик квартала — сочетание натуральных тонов, которые подчеркнут преимущества жилых домов. А для сохранения эстетической целостности фасадов для каждой квартиры будут установлены корзины для кондиционеров.

Но не только визуальные решения отличают проект от типовых многоэтажных застроек. Все продумано и с экономической и экологической точек зрения. Качественное утепление фасадов поспособствует высокому уровню энергосбережения, затраты на отопление снизятся до 60%, а за счет лучшей инсоляции, жители смогут сократить расходы и на электроэнергию.

Окна квартир выходят в уютные зеленые дворы, а жители верхних этажей смогут любоваться панорамным видом на город и реку. Удобная навигация во дворах и входных группах.

Коммерческие помещения с панорамными окнами и высокими потолками на первых этажах создают единый привлекательный облик кварталов.

Варианты планировок квартир, домовладений

Дома переменной этажности в секциях 7-16-24 этажа. Более 50 вариантов планировочных решений в доме №1. Квартиры-студии, 1, 2-х и 3-х комнатный квартиры, 2-евро, 3-евро и 4-евро планировки площадью от 32 кв.м до 92 кв.м.

Варианты планировок с нишами для гардеробных комнат, просторными кухнями-гостиными, панорамными большими лоджиями, а также гостиные с эркерами.

Наличие рядом объектов социальной инфраструктуры

На данный момент в шаговой доступности от макрорайона (2 минуты) находится популярный торговый комплекс «АМБАР», успешно реализуемый проект застройщика.

В новом строящемся макрорайоне уже есть готовое пространство для отдыха и шоппинга: продуктовые, мебельные и строительные гипермаркеты, аптеки, продуктовый рынок, рестораны, кинотеатр, детские игровые зоны. Также в ТК работает МФЦ, детские спортивные секции, фитнес-клуб с бассейном.

В планах застройки макрорайона также большое количество социальных объектов: более 5 детских садов, 2 школы, 2 поликлиники, зоны для дрессировки и выгула собак, скверы, парки и дополнительные транспортные развязки. На данный момент уже согласован проект строительства первого детского сада на 330 мест.

Особое внимание архитекторы уделили созданию комфортного и безопасного общественного пространства. С расчетом на количество жителей будут организованы парковочные места по принципу «двор без машин»: дети смогут свободно играть во дворе и сохранится максимальная «пешеходная свобода». Помимо вопросов безопасности и удобства, учтены современные потребности городского жителя. В макрорайоне будут не только спортивные и детские площадки, но и бесплатный WiFi во дворе и специальная зона для выгула собак.

Первые этажи жилых домов отведены под коммерческие зоны. Список арендаторов формируется, исходя из потребностей жителей «АМГРАДА». Всё необходимое для жизни расположено рядом с домом: аптеки, магазины, МФЦ, что позволяет экономить время на повседневные заботы.

Строительство жилого макрорайона позволит создать более 6 000 новых рабочих мест, даст новые возможности для развития малого и среднего предпринимательства и привлечет дополнительные средства в бюджет области.

Возможности кредитных сервисов

Совместная программа застройщика и банка-партнера с ипотечной ставкой по государственной программе ипотеки для семей с детьми со ставкой от 0,7% на период до ввода дома в эксплуатацию.

Экотехнологии в строительстве

Проект озеленения территории и создание парковых зон внутри макрорайона позволят снизить уровень выхлопных газов и как следствие благотворно будут влиять на экологию макрорайона и города в целом.

Светопрозрачные входные двери и система освещения с датчиками движения снизят уровень потребления энергоресурсов в МОПах.

Качественное утепление фасадов поспособствует высокому уровню энергосбережения, затраты на отопление снизятся до 60%, а за счет лучшей инсоляции, жители смогут сократить расходы и на электроэнергию. Поквартирные приборы учета потребления позволят экономить ресурсы.

Специальные площадки для сбора мусора за территорией двора в дальнейшем позволят организовать раздельный сбор и переработку отходов.

Вернуться к списку номинаций