Премия недвижимости RREF AWARDS
Премия недвижимости RREF AWARDS

Участники премии

BOTANICA

Группа "Эталон"

Об объекте

Стоимость: от 251 511 руб./кв.м до 332 575 руб./кв.м

Срок сдачи: Дом сдан

Месторасположение: Аптекарский пр., д. 5, строение 1 • в пешей доступности расположена ст. метро: «Петроградская». • ЗСД проходит всего в 7 км, до КАД 14 км • до Невского пр. около 4 км • до терминалов аэропорта «Пулково» около 20 км на юг

Основные преимущества:

  • Виртуозная комбинация местоположения, статусной архитектуры и энергоэффективных технологий
  • Уникальные планировочные решения для максимального комфорта (квартиры с террасами, с эркерами, мастер-спальнями, панорамное и угловое остекление)
  • Закрытое и безопасный пространство внутренних дворов
  • Современные технологии
  • Стильный ландшафтный проект
  • Развитая инфраструктура района

Архитектурная концепция жилого комплекса

Близкое соседство с природой, с Ботаническим садом Петра Великого, определяет стилистику архитектурных решений проекта BOTANICA. Главный архитектор проекта, Андрей Евгеньевич Кораблев спроектировал два девятиэтажных корпуса в классической петербургской форме courd`honneur. Северный и южный корпуса ЖК BOTANICA отделены друг от друга небольшим зеленым бульваром, при этом внутри зданий формируются тихие, уютные, зеленые дворики.

Внешний облик зданий идеально вписан в окружающую застройку. Уникальность фасадам придают растительные орнаменты в виде ажурных листьев и ветвей деревьев, создавая эффект «живых» фасадов.

Дома построены по кирпично-монолитной технологии с использованием натуральных отделочных материалов: камня и кирпича ручной формовки.

Для безопасности и приватности внутренняя территория BOTANICA закрыта от посторонних. За жилым комплексом сформировано комфортное пространство, где каждый найдет занятие по душе: дети смогут поиграть на площадках, взрослые отдохнуть или заняться спортом. Эта территория удалена от дороги, наполнена кленами, липами, горными соснами и кустарниками спиреи и барбариса.

Хочется отметить еще одну изюминку проекта – это граффити с видами природы, который станет приятным дополнением и модным арт-объектом жилого комплекса.

Покрытия дорожек нашего комплекса выполнены из качественных материалов: гранитное мощение, тротуарная брусчатка, резиновые покрытия, гравийные набивные дорожки.

Варианты планировок квартир, домовладений

В комплексе представлено сбалансированное количество разных по площади квартир: от компактных однокомнатных, в том числе двусторонних, до просторных четырехкомнатных. Общее количество запроектированных квартир 356, в том числе:
1-комнатные – 148, от 43 до 60 кв.м
2-комнатные – 86, от 71 до 88 кв.м
3-комнатные – 106, от 95 до 131 кв.м
4-комнатнатные – 16, от 134 до 147 кв.м

На каждом этаже расположено минимальное количество квартир от 2 до 4.

Грамотные планировочные решения обеспечивают функциональное зонирование квартиры и в то же время позволяют экспериментировать и воплощать в жизнь самые смелые дизайнерские решения. Например, предусмотрены входные зоны с возможностью размещения гардеробов для верхней одежды, в спальнях запроектированы ванные комнаты, по два полноценных санузла во всех квартирах более 80 кв. м. Все квартиры оборудованы теплыми лоджиями глубиной 1,7 метра, которые легко приспосабливаются под индивидуальные цели, некоторые из них имеют форму эркера. На 8 и 9 этажах запроектированы крупногабаритные квартиры с панорамными окнами и широкими и удобными для размещения мебели террасы.

На первых этажах жилых корпусов запроектированы:

Наличие рядом объектов социальной инфраструктуры

Сегодня Петроградский район может похвастаться не только историческим наследием, великолепной архитектурой, благоустроенными скверами и парками, но и развитой социальной, коммерческой, досуговой и культурной инфраструктурой.

Рядом расположено большое количество школ, детских садов, развивающих центров.

Спортивная инфраструктура представлена комплексами: «Первая линия», «Звезда Невы», «Петроградец», «Союз», Stonefight, BackStageCrossfit.

В непосредственной близости поликлиника НИИ детских инфекций, поликлиника №31, клиника госпитальной хирургии №2, НИИ пульмонологии, отделение переливания крови им. Павлова, тир ДОСААФ, медицинский центр «Петроградский» и множество коммерческих медицинских центров.

Ближайшие торговые центры в 10 минутах от комплекса. Это River Housе, «Толстой Сквер», чуть дальше «Сампсониевский» (15-20 минут).

Возможности кредитных сервисов

Проект аккредитован банками-партнерами, в том числе и по программе льготной ипотеки

Экотехнологии в строительстве

Жилой комплекс BOTANICA сертифицирован по профессиональному российскому стандарту энергоэффективности и экологичности объектов недвижимости GREEN ZOOM. Применение энергоэффективных технологий на данном объекте позволит не только снизить потребление ресурсов, но и сократить собственникам квартир коммунальные платежи на воду, электричество и тепло. По результатам энергомоделирования выбросы углекислого газа сокращены на 38%.

Вернуться к списку номинаций