• Комплекс особняков Art Residence, Компания STONE HEDGE
    Городское строительство: недвижимость столицы «Элитное жилье»
  • Квартал «Краски жизни», Компания «Сити-ХХI век»
    Городское строительство: Подмосковье «Комфортная среда»
  • Жилой район «Саларьево Парк», ГК «ПИК»
    Специальные номинации «Выбор покупателя»
11 октября 2019 года

Участники RREF AWARDS 2018

«Европейский» квартал


ООО «Брусника. Тюмень»


Основные преимущества:

В проекте 4 очереди строительства: 17 жилых домов, почти в каждом доме есть подземные паркинги. 
 Для проекта был разработан новый генплан. Полузамкнутые кварталы и невысокие дома опоясывают периметр и создают защищенную внутреннюю среду. На углах квартала спроектированы 17-ти этажные акцентные доминанты. А внутри - 5-6 этажные урбан-виллы с разреженной посадкой. Так внутри создается уютное парковое пространство. В Тюмени такой формат представлен впервые.

В центре квартала - пешеходная аллея. Это самая большая зелёная прогулочная зона Тюмени. Она состоит из системы зеленых рекреационных пространств, игровых и спортивных зон. И станет “зеленым сердцем“ проекта - местом встречи для жителей, игровой зоной для детей, спортивной площадкой для молодежи. Аллея начинается и заканчивается площадью, в будущем соединится на севере с парком у озера.

Варианты планировок квартир, домовладений

В «Европейском» квартале Брусника спроектировала разнообразные планировки и применяет следующие принципы:

  • Разделение гостевой и приватной зоны
  • Большие окна: много света в комнатах
  • Угловое остекление
  • Большие ванные
  • Функциональные комнаты правильной - прямоугольной - формы
  • Ниши для хранения в прихожей

Наличие рядом объектов социальной инфраструктуры

Новый квартал органично впишется в уже существующую развитую инфраструктуру Заречной части Тюмени. Несмотря на высокую транспортную доступность и близость к двум городским мостам, здесь нет больших магистральных и транспортных автотрасс, что делает микрорайон тихим и экологичным. Помимо этого, в районе есть все для жизни и отдыха – торговые центры, детские сады, учреждения дополнительного образования, поликлиники. Недавно здесь появился и один из самых крупных аквапарков России. Дополнительным бонусом квартала станет уже имеющаяся инфраструктура микрорайона «Европейский», своя площадь с фонтаном, прилегающий небольшой водоем, выход к Туре, где в перспективе будет обустроена Набережная как на противоположном берегу Туры. Живописный вид, открывающийся на город, по достоинству оценят жители верхних этажей высотных башен.

Архитектурная концепция проекта

Строительство квартала планируется в четыре очереди. Первая - полузамкнутый квартал переменной высотности от 8 до 17 этажей и 14-ти этажная башня. На первых этажах спроектированы полезные функции: магазины и сервисы. Концепция фасада домов отражает принцип внутреннего, защищенного пространства, огражденного от внешней улицы. Это проявляется не только в цветовой гамме внешней облицовке домов, но и в так называемой подрезке — по проекту архитектура домов устроена так, что вторые этажи выступают над первыми, образуя защищенную от непогоды улицу. Витрины магазинов будут создавать непрерывный̆ навесной̆ стеклянный̆ фасад. Двор закрыт от машин, в каждом доме - подземный паркинг. На территории будет высажено не меньше 1000 кв.м. растений и трав, а также 3000 кустарников и взрослые с уже сформировавшейся кроной деревья.


Вернуться к списку номинаций