Премия недвижимости RREF AWARDS
Премия недвижимости RREF AWARDS

Участники премии

Жилой комплекс «ЗИЛАРТ»

ПАО «Группа ЛСР»

Об объекте

Стоимость: от 190 000 рублей

Срок сдачи: Лот 9,10 – II квартал 2022 Лот 16 – IV квартал 2021 Лот 17 – IV квартал 2020 Завершение проекта запланировано на 2024 год

Месторасположение: В самом квартале «ЗИЛАРТ» открыта станция МЦК «ЗИЛ», почти завершен ее северный ТПУ, который позволит выйти со станции прямо в парк «Тюфелева роща» к домам «ЗИЛАРТа». Планируется присоединение в станции МЦК «ЗИЛ» одноименной станции Бюрюлевской ветки метрополитена. Уже сейчас в пешей доступности от «ЗИЛАРТа» расположены станции метро «Тульская», «Автозаводская», «Технопарк». У жителей «ЗИЛАРТа» собственный удобный выезд на ТТК через специально построенный проспект Лихачева.

Основные преимущества:

«ЗИЛАРТ» - это максимально продуманная комфортная среда для жизни человека в мегаполисе. В двух шагах расположен Парк на набережной Марка Шагала с «секретными» садами, причалом городского транспорта, прогулочными и беговыми дорожками. В пяти минутах ходьбы по линейному парку находится уже готовый парк «Тюфелева роща». В «ЗИЛАРТе» более 30 га зелени - почти половина площади жилого комплекса. Половина улиц в квартале «ЗИЛАРТ» пешеходные. Здесь же - самый большой в России образовательный центр на 2,5 тыс. мест, который откроется уже в этом году. Галереи, выставки, театры и даже музейный центр «Эрмитаж-Москва» расположены прямо в квартале «ЗИЛАРТ», где каждый дом сам по себе произведение искусства.

Архитектурная концепция жилого комплекса

«ЗИЛАРТ» - это проект, создаваемый совместными усилиями более 30 ведущих отечественных и зарубежных архитекторов. Среди них – Хани Рашид, Михил Ридайк, Джерри Ван Эйк, Сергей Чобан (SPEECH), «Цимайло Ляшенко и партнеры», «Архитектурное бюро Сергея Скуратова», «Герасимов и партнеры», «Мезонпроект» и многие другие. В каждом доме – уникальные авторские планировки, везде – панорамное остекление.

Ландшафтный дизайн – органическая часть жилого комплекса «ЗИЛАРТ». Так парк «Тюфелева роща», расположенный в жилом комплексе, выполнен по проекту ведущего мирового ландшафтного дизайнера Джери Ван Эйка. Более 30 га – почти 50% территории жилого комплекса – отдано под озеленение. Половина улиц – это пешеходные линейные парки. Двор и придомовая территория каждого дома выполнены в соответствии с архитектурной концепцией дома тем же архитекторов, что создал проект дома.

Со дня на день планируется открытие первой части новой набережной Марка Шагала. По словам мэра Москвы и главного архитектора Москвы, это проект, на который в дальнейшем решено ориентироваться при благоустройстве всех городских набережных. Она вторая по длине в Москве, здесь созданы 4 тематических маршрута для прогулок, запроектированы сады на воде и «секретные» парки.

Варианты планировок квартир, домовладений

ZILART TOWER: площадь квартир — от 39 до 173 кв. м (пентхаус)
ZILART DIAMOND - площадь квартир — от 41,4 до 128 м2
16лот: площадь квартир — от 34,2 до 110,6 м2
17 лот: Площадь квартир — от 34,9 до 94,7 м2

В домах от одной до четырех комнат, широкий выбор планировок, есть варианты как с отделкой, так и без.

Наличие рядом объектов социальной инфраструктуры

В жилом комплексе предусмотрено 9 детских садов (из расчета – 1 сад на 2 дома) в общей сложности на 1440 детей. Три уже готовы, строительство еще одного планируется завершить в этом году. В проекте «ЗИЛАРТ» 2 муниципальные школы. Одна школа - на 825 мест. Другая – на 2,5 тыс. мест. Это самый большой в России инновационный образовательный центр. Он открывается уже в этом году.

Важным образовательным подспорьем станут расположенные в квартале «ЗИЛАРТ» театры, галереи, выставки и, конечно, музейный центр «Эрмитаж-Москва», который планируется открыть на бульваре Братьев Весниных до 2024 года.

Дома, территория двора и придомовые территории полностью оборудованы всем необходимым для удобства маломобильных групп населения в соответствии с градостроительными стандартами.

Возможности кредитных сервисов

Доступны ипотека, субсидированная ипотека, рассрочка, покупка жилья онлайн. «Группа ЛСР» работает со всеми ключевыми российскими банками как надежный хорошо зарекомендовавший себя партнер, поэтому может предложить своим клиентам выгодные условия на покупку жилья.

Экотехнологии в строительстве

В облицовке фасадов и даже в качестве напольного покрытия во дворах и МОПах использован клинкерный кирпич производства «Группы ЛСР». Клинкер устойчив к химическим и механическим воздействиям и не выгорает на солнце. А еще экологичен, так как полностью изготавливается из природных материалов. Клинкер не в пример собратьям крайне морозоустойчив: до сотни раз он испытывается в условиях экстремально низких температур – и сохраняет при этом свои теплосберегающие свойства. А водопоглащение у него почти в 5 раз меньше, чем у обычного кирпича. Это значит: стены домов не будут напитываться влагой и помещение не станет сырым.

Детский сад, который планируется ввести уже в этом году, соответствует высоким требованиям европейского стандарта EcoMaterial в области безопасности и экологии и входит в каталог экологически безопасных строительных и отделочных материалов GREEN BOOK.

Вернуться к списку номинаций