Премия недвижимости RREF AWARDS
Премия недвижимости RREF AWARDS

Участники премии

ЖК «Кварталы 21/19»

ЗАО «ВекторСтройФинанс»

Об объекте

Стоимость: Стоимость квадратного метра различается в зависимости от стадии строительства, этажности и метража квартиры. Минимальная стоимость - 160 000 руб./кв.м, максимальная – 270 000 руб./кв.м

Срок сдачи: 6 корпусов первых двух кварталов введены в эксплуатацию. Корпуса 3 очереди строительства – ввод 3 квартал 2020 г., корпуса 4 очереди строительства – 4 квартал 2021 г., корпуса 5 очереди строительства – 4 квартал 2023 г.

Месторасположение: ЖК «Кварталы 21/19» расположен в Рязанском районе Москвы. В 15 мин. находится станция МЦК «Нижегородская», в 10-20 мин. на транспорте – станции «Таганская», «Рязанский проспект» и «Текстильщики». В 2020 году рядом с жилыми домами пятой очереди открылась станция метро «Стахановская».

Основные преимущества:

Детальная проработка концепции проекта, выбор локации, удобная транспортная доступность, сотрудничество с известными подрядчиками (Svargo Group, AFA), высокие темпы строительства и конкурентное ценообразование обеспечили ЖК «Кварталы 21/19» высокий спрос на столичном рынке недвижимости. При разработке архитектурной концепции проекта уделили большое внимание внешней эстетике зданий, не забыв при этом про функциональную составляющую. За счет использования ярких и в то же время сдержанных цветов в оформлении фасадов получилось разбавить монотонность серых пейзажей вокруг. Просторные дворовые пространства и низкая плотность застройки являются ключевыми преимуществами ЖК «Кварталы 21/19». Переменная этажность, отсутствие угловых секций, увеличенная площадь остекления призваны улучшить инсоляцию.

Архитектурная концепция жилого комплекса

Архитекторами проекта выступили победители крупных градостроительных конкурсов – специалисты бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры». Каждый квартал включает несколько домов разной высотности, благодаря чему удается улучшить естественное освещение и разнообразить видовые характеристики. Дома низкой этажности ориентированы на виды двора и внутренние пространства, более высокие корпуса – на перспективу бульвара и виды города. Дома объединены в пять кварталов, имеющих приватные дворы, закрытые от проезда автотранспорта. Во дворах расположены детские игровые площадки для разных возрастов и пространства для занятий спортом.

Фасадные решения кварталов – воплощение лаконичной геометрии. Они выполнены в разной цветовой гамме - терракотовый, белый и графитовый.

Зеленой артерией ЖК является пешеходный бульвар. Его длина - 860 м, а площадь - 3 га. Бульвар сочетает в себе прогулочную зону, пространства для отдыха, занятий спортом, игр детей разного возраста, скейт-парк, а также красивейший ландшафтный парк. Проект разработало и реализует известное бюро AFA.

Варианты планировок квартир, домовладений

На выбор покупателей предлагается более 30 видов планировочных решений, квартиры с высокими потолками и панорамными окнами. В монолитных корпусах предлагаются студии с 2 типами планировки, однокомнатные квартиры, которые имеют 9 типов планировок, двухкомнатные – 10 типов планировок, трехкомнатные квартиры – 8 типов планировок. В квартирах предусмотрены дополнительные санузлы и гардеробные. В некоторых квартирах до 11 окон.

Наличие рядом объектов социальной инфраструктуры

На территории ЖК «Кварталы 21/19» планируется строительство детских садов на 415 мест, школы, наземных паркингов, подземных паркингов под каждым монолитным кварталом.

На сегодняшний день на территории комплекса уже работает один наземный паркинг, спортивный клуб джиу-джитсу, бесплатный досуговый центр для жителей, центр детского развития, центр изучения иностранных языков, два частных детских сада, салон красоты, аптеки, супермаркет «Пятерочка», отделение банка, другие продуктовые магазины и кафе.

Территория ЖК «Кварталы 21/19» прилегает к благоустроенным жилым районам. Сложившаяся жилая застройка полностью обеспечена всеми необходимыми объектами соц. инфраструктуры, среди которых: школы, детские сады, поликлиники, магазины. В шаговой доступности от ЖК «Кварталы 21/19» находится ТРЦ «Город» и гипермаркет «Леруа Мерлен».

Возможности кредитных сервисов

Все корпуса ЖК «Кварталы 21/19» аккредитованы ведущими банками Московского региона – Сбербанк, ВТБ 24, Альфа банк, Возрождение, Связь банк, СМП Банк, Металлинвестбанк, Россельхозбанк, Промсвязьбанк, Газпромбанк и др. Клиентам доступна программа льготной ипотеки с пониженной ставкой и «семейной ипотеки». Действуют услуга рассрочки и программа трейд-ин.

Экотехнологии в строительстве

В домах, возводимых по монолитной технологии, предусмотрены вентилируемые фасады из фиброцементных панелей нового поколения, в состав которых входят песок, вода, цемент и целлюлозные волокна. Это экологически чистый материал, который не боится ни огня, ни воды, ни солнца, ни плесневых грибков. Благодаря спектру уникальных характеристик фиброцементные панели эффективно утепляют здания, защищают от солнца и непогоды, повышают энергоэффективность зданий.

Вернуться к списку номинаций