Премия недвижимости RREF AWARDS
Премия недвижимости RREF AWARDS

Участники премии

Проект «Город Спутник»

ООО ПКФ «Термодом»

Об объекте

Стоимость: 35805-50600 руб./м2.

Срок сдачи: Ввод в эксплуатацию первого жилого дома в составе района Город Спутник - IV кв. 2009 года. Завершение строительства всего комплекса планируется в 2025 году.

Месторасположение: Город Спутник расположен в селе Засечном Пензенского района. На автомобиле можно добраться до центра Пензы за 15 мин. В пешей доступности - остановки общественного транспорта.

Основные преимущества:

Город Спутник - один из крупнейших в Поволжье проектов комплексного освоения территории. Это микрорайон с яркими домами, уютными зелеными дворами и обустроенной набережной. Общая площадь проекта - 273,5 га. Население составляет более 35 тыс. человек, из них 75% - семьи с детьми. Спутник удачно сочетает все преимущества городской и загородной жизни. Это экологичный микрорайон с чистым воздухом, водой из собственной артезианской скважины, а также развитой инфраструктурой. В Спутнике создана «безбарьерная среда». Здесь есть все, чтобы заниматься спортом и отдыхать, работать и воспитывать детей – словом, вести комфортный для современного человека образ жизни.

Архитектурная концепция жилого комплекса

Город Спутник строится на берегу искусственного озера на свободной от исторического контекста территории. Это район компактной застройки с необычными колористическими решениями фасадов, обустроенными дворами и широкими улицами.

Большинство кварталов микрорайона выполнены в стиле пиксель-арт. Для отделки фасадов используются сэндвич-панели разных цветов, создавая многослойные и сложные по структуре композиции.

Ландшафтный дизайн территории представлен разноуровневыми газонами, взрослыми деревьями и кустарниками. В ряде жилых комплексов спроектирована нестандартная пластика рельефа: уровень земли поднимается и опускается, создаются озелененные откосы и холмы. Во дворах жилых домов обустроены детские и спортивные площадки, на тропе здоровья и во дворах созданы воркаут-зоны. Все это дополнено благоустроенной набережной с пляжем, фонтанным комплексом и тропой здоровья.

Варианты планировок квартир, домовладений

В Городе Спутнике представлен широкий выбор жилья – от компактных студий до шикарных пентхаусов (до 214 кв. м) в кирпичных и панельных секциях. Имеются студии площадью от 19 до 44 кв. м, много вариантов однокомнатных квартир – от 31 до 58 кв. м. Также в Спутнике представлены двухкомнатные квартиры площадью от 46 до 85 кв. м и трехкомнатные – площадью от 63 до 120 кв. м. Помимо традиционных планировок, предусмотрены квартиры-распашонки и квартиры евроформата. Специалисты компании «Термодом» создают функциональные планировки для эффективного использования всех зон квартиры. Поэтому в квартирах Спутника нет «пустых», нефункциональных площадей.

Наличие рядом объектов социальной инфраструктуры

Здесь действуют шесть детских садов, поликлиника, дворец водного спорта, школа на 1 100 мест, которая признана лучшей в области. Построены физкультурно-развлекательный комплекс, парк аттракционов, фонтанный комплекс, тропа здоровья, озеро с пляжной зоной, торговые и развивающие центры, работает общественный транспорт, который связывает Спутник с районами Пензы. Создана собственная управляющая компания.

Есть дворы с эксклюзивным ландшафтным дизайном, уличные тренажеры, велодорожки. Реализуется система «Безопасный город»: огороженная территория, въезд по смарт-картам, круглосуточное видеонаблюдение, места для хранения колясок и велосипедов, собственная охранная служба. Город Спутник соответствует всем требованиям маломобильных групп населения: площадки доступны для инвалидов-колясочников, во входных группах используются пандусы и поручни, вход в некоторые дома (ЖК «Радужные дворы») с уровня земли, в местах пересечения тротуара с проезжей частью установлены пониженные бордюры.

Возможности кредитных сервисов

Строительный холдинг «Термодом» сотрудничает со всеми ведущими банками региона, принимает все виды жилищных сертификатов. Приобретение недвижимости возможно в рассрочку, в том числе и без процентов. Предоставляется при необходимости заем на первоначальный взнос по ипотеке. Большинство объектов холдинга имеют аккредитацию по военной ипотеке. В рамках данного предложения можно приобрести квартиру как в сданном, так и в строящемся доме.

Экотехнологии в строительстве

Материалы, которые применяются при строительстве Города Спутника, соответствуют всем нормам и требованиям, являются энергоэффективными и экологически безопасными. В составе холдинга «Термодом» производство, на котором выпускают 80 % всех стройматериалов для возведения комплекса.

Вернуться к списку номинаций