Премия недвижимости RREF AWARDS
Премия недвижимости RREF AWARDS
Открыта продажа билетов на церемонию RREF AWARDS 2020

Участники премии

Жилой комплекс «Сказочный лес»

Seven Suns Development

Об объекте

Стоимость: 115 – 125 тыс. рублей / м2

Срок сдачи: Этапы готовности объекта: IV кв. 2019 г. – 20% II кв. 2020 г. – 40% IV кв. 2020 г. – 60% I кв. 2021 г. – 80% II кв. 2021 г. – 100%

Месторасположение: Многофункциональный Жилой Комплекс «Сказочный лес» расположен в непосредственной близости к Национальному парку «Лосиный остров», по адресу: Москва, ул. Лосиноостровская, 45. Ближайшие станции метро – Бабушкинская, Свиблово, Ботанический сад, ВДНХ Станции МЦК: Ростокино, Белокаменная. Ж/д станция Лосиноостровская.

Основные преимущества:

Преимущества и достоинства ЖК «Сказочный лес»:

  • самая низкая стоимость квартир в комфорт-классе в Москве, внутри МКАД
  • уникальная локация, говорящая о высокой экологической зоне – на границе с национальным парком Лосиный остров (13 тысяч гектаров смешанного леса и водоемов).
  • развитая собственная инфраструктура, которая свойственна в таком объеме объектам бизнес-класса
  • высокие темпы строительства
  • транспортная доступность объекта
  • большая вариативность планировочных решений
  • концептуальная идеология всех объектов компании Seven Suns Development – идеи Добрососедства и Семьи
  • выгодные условия на получение ипотечных кредитов от крупнейших банков

Наличие рядом объектов социальной инфраструктуры

Благоустройство и собственная инфраструктура комплекса:

Варианты планировок квартир, домовладений

В комплексе предусмотрено более 40 вариантов планировочных решений различных площадей:
Квартиры-студии от 20 м² до 28 м²
1-комнатные от 29 м² до 37м²
2-комнатные от 41 м² до 62 м²
3-комнатные от 65 м² до 89 м²

Все квартиры сдаются с чистовой отделкой.

Возможности кредитных сервисов

Ипотечные кредиты на выгодных условиях от крупнейших банков: Сбербанк, ВТБ, ДОМ.РФ, Открытие, Альфа-Банк, ДельтаКредит, Газпромбанк, УРАЛСИБ, Возрождение, Абсолют Банк, ЮниКредит Банк, Металлинвестбанк, Транскапиталбанк.

Ипотечная ставка от 9,25 %.

Архитектурная концепция проекта

Авторская концепция жилого комплекса «Сказочный лес» представляет собой: яркие фасадные решения, уникальное благоустройство внутренних дворов и входных групп, ландшафтный дизайн, масштабное озеленение.

Входные группы, общие коридоры и лестницы жилого комплекса станут гармоничным продолжением внешнего облика корпусов. Красочные цвета оживят внутреннее пространство домов.

Комплекс представлен 4 корпусами переменной этажности, благодаря чему квартиры имеют более высокий уровень инсоляции и разнообразные видовые характеристики.

В жилом комплексе предусмотрена концепция «Двор без машин». Для этого будет построен одноуровневый подземный паркинг на 993 машиноместа.

Безопасное и уютное пространство, по соседству с территорией природного заповедника, создает общую атмосферу для комфортного времяпровождения.

Внутренние пространства квартала будут не только красивым, но и функциональными. Для этого запланирована реализация технологии безбарьерной среды. Отсутствие бордюров и ограждений внутри квартала сделает перемещение по территории удобным и не ограничит возможность доступа как во дворы, так и в жилые помещения для маломобильных групп населения, родителей с колясками и велосипедистов.

В благоустройстве дворов будут использованы материалы и оборудование от лучших российских и европейских брендов. Променадные и лаундж-зоны комплекса будут обустроены уличной мебелью от российской компании Punto Design. Скамейки, навесы, беседки и перголы выполнены из экологичной термодревесины, что только подтверждает эко-статус комплекса.

Дворы будут оборудованы детскими площадками датской фирмы Kompan, мирового лидера в своей отрасли. Игровые элементы производятся из экологически чистого гипоаллергенного материала – древесины органической робинии. Будут представлены полосы препятствий, канатные дороги, зоны паркура, качели, песочницы и турники. Все площадки оснащены амортизирующим травмобезопасным покрытием.

Спортивные элементы этого же производителя будут установлены и для взрослых. Для занятий спортом на свежем воздухе будут обустроены workout площадки с тренажерами. На каждом тренажере будет размещена подробная инструкция и QR-код, наведя камеру телефона на который можно посмотреть на смартфоне видеоурок.

Поклонники спорта и здорового образа жизни по достоинству оценят площадки для групповых игр, фитнеса и йоги. Баскетбольная площадка зимой превратится в открытый каток.

А также: дорожки для велосипедов, самокатов и роликов, велопарковки и стойки для обслуживания велосипедов с необходимыми инструментами.

Запланирован пункт для зарядки электромобилей.

Проект ландшафтного озеленения территории комплекса предусматривает посадку большого количества хвойных и лиственных деревьев, кустарников и цветов. Зеленые насаждения подобраны таким образом, чтобы гармонично дополнять окружающий лесной массив Лосиного острова. Упор сделан на морозоустойчивые виды и растения, активно поглощающие пыль.

4 корпуса объединены в один квартал, имеющий закрытый приватный двор с видеонаблюдением, благодаря чему удалось улучшить внешний вид двора, обеспечить безопасность детей, предусмотреть во дворе не только стандартные детские площадки, но и зоны воркаут с тренажерами.

Дома низкой этажности ориентированы на виды двора и внутренние пространства, более высокие корпуса – на перспективу лесного массива Лосиного острова.

Основная задача фасадных решений – создание единого узнаваемого образа жилого комплекса при сохранении уникального характера целого квартала, выполненного в ярких и жизнерадостных цветовых решениях – зеленый, белый, оранжевый, желтый, бирюзовый, фиолетовый.

В облицовке домов применен вентилируемый фасад из панелей нового поколения. Благодаря спектру уникальных характеристик эти панели эффективно защищают здания от солнца и непогоды, продлевая срок эксплуатации строений.

Материал наружных стен и каркаса объекта: с монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.).

Вернуться к списку номинаций