Премия недвижимости RREF AWARDS
Премия недвижимости RREF AWARDS

Участники премии

Миниполис Серебрица

«Сити-XXI век»

Об объекте

Срок сдачи: 1 очередь - IV квартал 2020 года, 2 очередь – I квартал 2021 года

Месторасположение: Миниполис Серебрица расположен в Московской области, в Красногорском микрорайоне Опалиха на улице Опалиха. По соседству с роскошным Опалиховским лесопарком, рядом с Елисаветинским храмом. От Серебрицы всего 5 минут пешком до железнодорожной станции Опалиха, откуда за 15 минут можно добраться на электричке до станции метро «Тушинская» и за сорок минут до центра столицы. Со станции Опалиха можно напрямую попасть в большинство районов Москвы, не пересаживаясь на метро или автобус. Кроме того, поблизости много пересадочных узлов, связанных с Московским метрополитеном - Курская (Кольцевая и Арбатско-Покровская линии), Чкаловская (Люблинская линия), Комсомольская (Сокольническая линия), Рижская (Калужско-Рижская линия), Дмитровская (Серпуховско-Тимирязевская линия), Войковская, Царицыно (Замоскворецкая линия), Тушинская, Текстильщики (Таганско-Краснопресненская линия). Также можно добраться до метро на автобусе. На машине по Волоколамскому шоссе - 30 минут (10 км), по Новорижскому шоссе — 45 минут (13,8 км).

Основные преимущества:

Жилой комплекс будет построен на участке 14,54 га в городском округе Красногорск в пешей доступности от ж/д станции «Опалиха». Возведение жилья и объектов инфраструктуры планируется с 2018 по 2022 гг. в три очереди. Всего - 5 жилых корпусов высотностью 6-12 этажей, образовательный кластер - детский сад на 250 мест и школа на 825 мест с современным стадионно-тренажерным центром, гаражно-торговый комплекс с многоуровневым наземным паркингом, соседский клуб для жителей, спортивные и детские площадки, бульвар, пешеходные дворы, площадка для собак, благоустроенны лес. Современная архитектура миниполиса Серебрица гармонично сочетается с окружающей средой: продумана каждая деталь дома, его пропорции, цвета, фактуры поверхностей. Плитка и панели с фактурой дерева подчеркивают прекрасную экологию места, передают идею экологичного строительства и здорового образа жизни. Сертифицирован по стандарту Green Zoom City. Класс энергоэффективности зданий первой очереди строительства — А и А+, «Высочайший» и «Очень высокий».

Варианты планировок квартир, домовладений

В нашем миниполисе на выбор покупателя представлены квартиры классической планировки и евроформата, с отделкой и без нее. Студентам прекрасно подойдут квартиры-студии, а для больших семей — квартиры с двумя санузлами и просторными гардеробными. Художник может организовать для себя просторную студию, а большая семья — удобную столовую!

Наличие рядом объектов социальной инфраструктуры

Миниполис Серебрица включает в себя развитую инфраструктуру - гаражный комплекс на 1075 машиномест и гостевой паркинг, школу, детский сад, торгово-развлекательный комплекс, спортивные и детские площадки, бульвар, пешеходные дворы, площадка для собак, благоустроенны лес. Вся территория огорожена и охраняема – 2 КПП, шлагбаумы на въезде и выезде, видеонаблюдение. Благоустройство дворового пространство спроектировано совместно с психологическим центром Точка Пси. Наши площадки зонированы – это значит, что у пользователей разных возрастов всегда будет возможность объединяться в группы по интересам. Также зоны наиболее шумных активностей мы вынесли как можно дальше от окон: активное развитие не должно противоречить покою старших поколений.

Архитектурная концепция проекта

Миниполис Серебрица — это пространство, где можно чувствовать себя комфортно и безопасно не только в квартире, но и за ее пределами: в подъезде, во дворе, на детских площадках, на бульваре.

Миниполис будет построен на участке 14,54 га и включает в себя 5 жилых домов на 2046 квартир разных форматов (монолитные корпуса).

Как пионеры концептуального строительства мы убеждены, что хорошая архитектура актуальна десятилетиями. Современная архитектура миниполиса Серебрица гармонично сочетается с окружающей средой: мы продумали каждую деталь дома, его пропорции, цвета, фактуры поверхностей. Плитка и панели с фактурой дерева подчеркивают прекрасную экологию места, передают идею экологичного строительства и здорового образа жизни.

Проект сертфтифицирован по стандарту Green Zoom City. Класс энергоэффективности зданий первой очереди строительства — А и А+, «Высочайший» и «Очень высокий». Такие дома расходуют меньше энергии, они дешевле в эксплуатации и обслуживании. Каждый дом, построенный по стандартам Green Zoom City, позволяет экономить около 7 млн ₽ в год.

В квартирах и подъездах спроектированы большие окна, благодаря чему строения выглядят лёгкими и современным.

Для фасадов «Серебрицы» мы использовали керамогранитные плиты, плитки литьевого бетона, минераловатный утеплитель Rockwool толщиной 160 мм — больше, чем требуется по СНИПу. Сухой утеплитель не собирает конденсат влаги и не теряет теплосберегающих свойств. Для системы вентилируемых фасадов используются только несгораемые или трудносгораемые материалы, которые, кроме того, обеспечивают отличную шумоизоляцию. Всё это позволяет поднять энергоэффективность дома до уровня А+. Дома такого класса лучше удерживают тепло и не так сильно нагреваются в жару — это помогает сэкономить зимой на отоплении, летом — на работе кондиционера.

Вернуться к списку номинаций