Премия недвижимости RREF AWARDS
Премия недвижимости RREF AWARDS

Участники премии

Миниполис Рафинад

«Сити-XXI век»

Об объекте

Срок сдачи: I очередь – 2 квартал 2021 года II очередь – 3-4 квартал 2022 года

Месторасположение: В 12 км от Москвы, в благоприятном для жизни северном районе Подмосковья, недалеко от городского округа Химки, в мкр. Клязьма-Старбеево, квартале Свистуха. На автомобиле • по Ленинградскому и Международному шоссе – 15 км, 25 мин • по Дмитровскому шоссе – 18 км, 30 мин • платная трасса М11 – 16 км, 20 мин На общественном транспорте • Ленинградский вокзал скоростная электричка до ж/д станции Химки автобусы №11, №29 или маршрутное такси №62 • Электричка до Ленинградского вокзала ж/д станция Химки автобус № 43 • Савёловский вокзал электричка до платформы Хлебниково автобус № 29 • Электричка до Савёловского вокзала станция Лобня автобус № 41 • Аэроэкспресс до Савёловского вокзала аэропорт Шереметьево терминал F автобус № 62К • Белорусский вокзал аэроэкспресс из аэропорта Шереметьево автобус № 62К На метро Ближайшие станции метро — Речной вокзал, Планерная, Ховрино. На станциях метро Ховрино и Селигерская устроены перехватывающие парковки с камерами видеонаблюдения.

Основные преимущества:

Миниполис Рафинад - 12,84 гектаров закрытой, благоустроенной территории расположенной в живописном месте г.о. Химки, 11 монолитных домов на 1603 квартиры, учебный комплекс на 276 мест, парковочное пространство на 1391 место, 20 спортивных и детских игровых площадок. Уникальное место с особенной энергетикой: на одном берегу реки Клязьмы - жилой квартал, на другом берегу — собственный «Остров развлечений». Два пространства объединяет общая концепция благоустройства и живописный мост. «Остров развлечений» - главная точка притяжения проекта, здесь сосредоточены детские площадки, особые зоны для спорта и отдыха. Благоустройство дворовых пространство спроектировано совместно с психологическим центром «Точка ПСИ». Проектирование здания ведётся с использованием BIM-моделирования и с учётом требований стандартов зелёного строительства, также проект сертифицирован по стандартам Green Zoom City.

Варианты планировок квартир, домовладений

Высокая вариативность планировочных решений от студий до 3 комнатных квартир площадью от 28,4 кв. м. до 79,8 кв. м. Большие кухни для смелых кулинарных экспериментов, ниши для шкафов, помещения для гардеробных, специально оборудованные места для стиральных машин. Квартиры с отделкой и без отделки.

Компания «Cити XXI век» разработала два варианта отделки квартир для покупателей миниполиса Рафинад. Два абсолютно противоположных стиля специально для любителей простых решений и необычного исполнения. Мы предлагаем глубокий цвет в сочетании со смелой графикой — главные детали безудержного декора в стиле «Мемфис», и «уютное счастье по-датски» — основа сдержанного стиля Хьюгге.

Наличие рядом объектов социальной инфраструктуры

Уникальное место с особенной энергетикой: на одном берегу реки Клязьмы — жилой квартал, на другом берегу — собственный «Остров развлечений». Два пространства объединяет общая концепция благоустройства и живописный мост.

Миниполис Рафинад включает в себя развитую инфраструктуру:

Архитектурная концепция проекта

Авторская архитектура

Как пионеры концептуального строительства мы убеждены, что хорошая архитектура актуальна десятилетиями.

Архитектурные решения органично вписываются в природный ландшафт, цветовая палитра гармонично дополняет окружение, а фактурные элементы ненавязчивы и минималистичны.

Архитектура миниполиса Рафинад лаконична: натуральные материалы естественной цветовой палитры, графичность и симметрия в оформлении входных групп, целостность композиции. Строгий характер проекта дополняют элементы благоустройства проекта.

В квартирах и подъездах спроектированы большие окна, благодаря чему проект выглядит легким и современным.

Кроме того, мы расположили корпуса в миниполисе Рафинад, опираясь на интересы и предпочтения его будущих жителей:
№ 1, 2 и 3 прекрасно подойдут тем, кто любит наслаждаться живописными видами — из окон корпусов открывается прекрасная панорама на реку, прогулочную набережную и Остров развлечений;
№ 4 и 7 по-настоящему особенные — односекционные дома, большие площади квартир, выходящие на две стороны окна;
№ 5, 6 и 11 разместились в самом спокойном уголке миниполиса. В непосредственной близости — школа и детский сад. Мы создали благоприятную среду для вас и вашей семьи;
№ 8, 9 и 10 для любителей всегда быть в центре внимания. К корпусам прилегают современные спортивные и детские игровые комплексы, а также центральная площадь, где будут проходить самые яркие события миниполиса.

Проектирование здания ведётся с учётом требований стандартов зелёного строительства, BIM-моделирование позволит применить более современные и энергоэффективные технологии, способствующие созданию максимально комфортной среды для жителей.

Вернуться к списку номинаций