• Комплекс особняков Art Residence, Компания STONE HEDGE
    Городское строительство: недвижимость столицы «Элитное жилье»
  • Квартал «Краски жизни», Компания «Сити-ХХI век»
    Городское строительство: Подмосковье «Комфортная среда»
  • Жилой район «Саларьево Парк», ГК «ПИК»
    Специальные номинации «Выбор покупателя»
12 октября 2018 года

Участники RREF AWARDS 2017

ЖК «Золотая Звезда»


ООО «Эталон-Инвест»


Основные преимущества:

ЖК возводится в исторической части города - в развитом районе "Соколиная гора". Здесь есть все необходимые для комфортной жизни объекты социально-бытовой инфраструктуры. Комплекс находится рядом с одним из самых больших зеленых парков Москвы - Измайловским. Удобное расположение многоквартирных домов обусловлено хорошей транспортной доступностью. Авторский архитектурный проект одного из ведущих бюро – ТПО Резерв. Самый высокий комплекс зданий и главная архитектурная доминанта на востоке Москвы с превосходными видовыми характеристиками: из окон «Золотой Звезды» можно наблюдать алые кремлевские звезды в ночном небе, золотые купола Храма Христа Спасителя и другие «визитные карточки» столицы.

Варианты планировок квартир, домовладений

В комплексе продаются однокомнатные квартиры площадью 30-47,1 кв. м, двухкомнатные 58,3-69,4 кв. м, трехкомнатные 75,5-90,5 кв. м и четырехкомнатные 101,7-106,5 кв. м. Во всех квартирах имеются лоджии площадью 3-3,5 кв. м. У «четырешек» — 2 лоджии.

В квартирах будут установлены межкомнатные перегородки, но, поскольку несущие стены отсутствуют, собственники могут, по согласованию с застройщиком, вносить в планировки изменения. На момент сдачи в квартирах будет осуществлены разводка электричества до щитка и подводка водопровода и канализации, установлены радиаторы отопления и все счетчики, двухкамерные стеклопакеты на окнах и лоджиях. Высота потолков — 2.78. Все четырехкомнатные квартиры «смотрят» на две стороны, остальные - как линейной планировки, так и «распашонки». Все помещения полностью удовлетворяют всем признакам «комфорт-класса»: функциональные планировки, высокие потолки, эргономичное пространство, дополнительный гостевой санузел.

Наличие рядом объектов социальной инфраструктуры

Медицинские услуги жителям района предоставляют 3 поликлиники, 5 больниц разного профиля, 2 стоматологические клиники, 8 аптек.

На территории самого ЖК появятся детский сад и начальная школа. Дополнительно район располагает 23 дошкольными учреждениями, 6 из них - в непосредственной близости от жилого комплекса, и 10 общеобразовательных школ. В шаговой доступности от «Золотой звезды» - две школы и два лицея. Дополнительные образовательные услуги предоставляют детская музыкальная школа на Измайловском шоссе и Экспериментальная детская школа Олимпийского резерва по плаванию. Высшие образовательные учреждения в районе представлены «Московским государственным техническим университетом» (МГТУ им. Н. Э. Бауман), «Институтом мировой экономики», а также филиалами «Московского технологического университета», «Института сервиса», «Российского нового университета».

Район «Соколиная гора» предлагает большой выбор разнопрофильных площадок для спортивного развития взрослых и детей. Здесь находится спортивный комплекс «Крылья Советов», работают несколько спортивных и фитнес-клубов, Центр спортивного и творческого развития «Спектр», ледовые катки. Для любителей верховой езды действует конный клуб «Измайлово».

Для удобства людей с ограниченными возможностями и мам с колясками во всех корпусах делается бесступенчатый вход.

Архитектурная концеппция проекта, в том числе ландшафтный дизайн

Дома выполнены в яркой, но при этом сдержанной цветовой гамме. В оформлении домов будет использовано выразительно контрастное сочетание серого с белым или красного с белым, а фасады нескольких корпусов будут объединены изображением условной звезды.

В составе комплекса восемь корпусов - 2 из них будут иметь высотность 24 этажа, другие 2 — 32 этажа. Остальные здания — шестиэтажные. Многоэтажные здания располагаются по отношению друг к другу таким образом, что эффект «окна в окна» полностью отсутствует. «Малоэтажки» будут «смотреть» друг на друга, но расстояние между ними вполне приличное. Территория будет огороженной и охраняемой. В комплекс организовано 2 въезда — один со стороны проспекта Буденного, другой со стороны Гаражной улицы. На придомовой территории будут выполнены работы по озеленению и благоустройству - здесь посадят кустарники, деревья, обустроят клумбы и цветники, оборудованы детские и спортивные площадки и зоны отдыха, проложены пешеходные дорожки. Здесь воплощается концепция «двора без машин».

Здания строятся по индивидуальному проекту, по монолитно-кирпичной технологии с вентилируемым фасадом из фиброцементных панелей — достаточно новый и экологичный в современном жилом строительстве материал, производимый с использованием нанотехнологий и обладающий повышенной устойчивостью по отношению к внешним природным воздействиям. Все дома — одноподъездные. В каждом установлено по 3 лифта фирмы «OTIS». Первые этажи — нежилые и отведены под коммерческую недвижимость. На каждом этаже располагается по 7-8 квартир.

Дополнительная информация

ЖК «Золотая Звезда» стал победителем в Первого Всероссийского открытого конкурса с международным участием «BIM-технологии 2016». По итогам оценки конкурсного жюри жилой комплекс получил главный приз в номинации «BIM-Инвест» как лучший пример управления инвестиционно-строительным проектом с применением BIM-технологий. В 2017 году ЖК вошел в Топ-5 инвестиционно привлекательных новостроек столицы.


Вернуться к списку номинаций