• Комплекс особняков Art Residence, Компания STONE HEDGE
    Городское строительство: недвижимость столицы «Элитное жилье»
  • Квартал «Краски жизни», Компания «Сити-ХХI век»
    Городское строительство: Подмосковье «Комфортная среда»
  • Жилой район «Саларьево Парк», ГК «ПИК»
    Специальные номинации «Выбор покупателя»
12 октября 2018 года

Участники RREF AWARDS 2018

ЖК «Изумрудные холмы»


Группа «Эталон»


Стоимость: 83,5 тыс. руб.

Срок сдачи: Строительство «Изумрудных холмов» ведется в 6 очередей с параллельным вводом инфраструктуры. Из 20 жилых корпусов введены в эксплуатацию 16 корпусов, 3 детских сада и 3 школы. Завершение строительства микрорайона намечено на 2021 год.

Месторасположение: «Изумрудные холмы» строятся всего в 9 км от Москвы в экологически благополучном Красногорске и примыкают к большому лесному массиву. В шаговой доступности остановки автобусов и маршрутных такси, следующих до станций метро «Тушинская» и «Митино».

Основные преимущества:

Жилой микрорайон «Изумрудные холмы» - это проект комплексной масштабной застройки (около 1 млн кв. м), на территории которого формируется комфортная среда для всех его жителей. В микрорайоне запланировано 7 детских садов, 5 школ, медицинский центр, спортивно-развлекательный комплекс с бассейном, детские и спортивные площадки, зоны отдыха, паркинги, магазины, салоны красоты, аптеки, отделения связи, химчистки и другие предприятия бытового обслуживания. В «Изумрудных холмах» создается функциональное, комфортное городское пространство по принципу «живи-работай-отдыхай». Ландшафтный парк и Аллея Космонавтов - музей космонавтики под открытым небом – «точки притяжения» микрорайона.

Архитектурная концепция жилого комплекса

«Изумрудные холмы» - пример комплексной квартальной застройки, соответствующий самым передовым стандартам домостроения. Помимо непосредственно жилья, в состав проекта входит вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура, превращающая микрорайон в самодостаточный город, расположенный на берегу зеленого моря красногорских лесов.

Площадь участка: 80 Га

Общая площадь проекта: свыше 1 млн кв. м

Состав проекта: 20 многоквартирных жилых корпусов разной этажности, 7 детских садов, 5 школ, медицинский центр, спортивно-развлекательный комплекс, подземные и наземные паркинги, коммерческая недвижимость.

Территория комплекса разделена несколько жилых кварталов. В каждом дворе микрорайона предусмотрены детские и спортивные площадки.

В «Изумрудных холмах» социально интегрированные проекты благоустройства получили ключевую роль в развитии микрорайона. Например, ландшафтный парк, который без ущерба для лесного массива обустроен на прилегающей к микрорайону территории в 8 гектаров, стал одним из наиболее популярных мест для прогулок жителей микрорайона и всего Красногорска.

Тематическое зонирование парка создает условия для прогулок и отдыха посетителей всех возрастов. В «детской» части парка организованы песочницы, игровые и спортивные площадки, установлены малые архитектурные формы в виде любимых героев сказок и мультфильмов. Для любителей здорового образа жизни в парке предусмотрена площадка с турниками, брусьями, шведской стенкой и тренажерами. Еще одна парковая зона отведена под семейный отдых. При этом по всему парку, получившему заслуженную победу в конкурсе лучших девелоперских проектов FIABCI-Россия, проложена сеть дорожек для комфортных прогулок с детскими колясками.

Еще одна подобная «точка притяжения» микрорайона - это Аллея Космонавтов, музей космонавтики под открытым небом, получивший специальный приз Градконкурса Минстроя РФ «за уникальный объект благоустройства, имеющий большое социальное и историческое значение» и признание Международной авиационной федерации. Архитектурный ансамбль в центре жилой застройки демонстрирует достижения страны в области освоения космоса. На вершинах уникальных, не повторяющих друг друга арок аллеи размещены макеты знаменитых космических кораблей - «Восток-1», «Восход-2» и «Союз», в натуральную величину. Семьи с детьми приезжают со всего Подмосковья, чтобы прикоснуться к космической истории нашей страны и сфотографироваться на фоне кораблей и граффити-портретов знаменитых космонавтов.

Также в жилом микрорайоне установлен памятник Героям Великой Отечественной войны. Обелиск под названием «Отсюда ушли в вечность» посвящен битве за Москву и установлен в том самом месте, откуда в 1941 году Советская армия перешла в контрнаступление, выгнав врага с московских земель. Над созданием монумента в форме звезды высотой 3,5 метра работали архитектор В.А. Кашин и скульптор Ю.Р. Евграфов.

Наличие рядом объектов социальной инфраструктуры

Жилой микрорайон отличает удачное расположение относительно инфраструктурных объектов Красногорска.

Инфраструктура рядом с микрорайоном:

  • В непосредственной близости 10 детских садов и 5 общеобразовательных школ.
  • Рядом с «Изумрудными холмами» работает торговый центр районного масштаба «Красногорский». Кроме того, в зоне 5-минутной транспортной доступности расположены два крупных торгово-развлекательных центра: ТРЦ «Парк» и ТРЦ «Июнь» с многозальным кинотеатром.
  • Поблизости от микрорайона находятся 3 фитнес-клуба, а так же спортивный центр с бассейном при стадионе «Зоркий» (5 минут на машине). Кроме того, недалеко располагается единственный в России Всесезонный горнолыжный комплекс СНЕЖ.КОМ и элитный гольф-клуб Le Meridien Moscow Country Club.
  • Недалеко от «Изумрудных холмов» находится уникальный памятник культуры – музей-усадьба «Архангельское» с прекрасным собранием живописи и декоративно-прикладного искусства. В усадьбе постоянно проводятся музыкальные вечера, в том числе международный фестиваль «Усадьба джаз».
  • Рядом с «Архангельским» - музей техники Вадима Задорожного, один из крупнейших в Европе и самый большой в России частный музей старинных автомобилей, мотоциклов, оружия, воздушного транспорта, насчитывающий более 1000 экспонатов.
  • Из окон жилого микрорайона открывается потрясающий вид на Опалиховский лесопарк, а всего за 10 минут на автомобиле можно доехать до поймы Москвы-реки с зонами для отдыха и купания.

Группа «Эталон» выполняет взятые на себя обязательства не только по строительству качественного и комфортного жилья, но и по обеспечению жителей микрорайона всеми необходимыми объектами социальной и коммерческой инфраструктуры.

В «Изумрудных холмах» Компания построила два муниципальных детских сада, а также общеобразовательную, начальную и художественную школы.

На текущий момент ведется строительство еще одного ДОУ на 250 человек и балетной школы. Мы гордимся, что детский сад №8 получил статус инновационной площадки освоения новых методик образования и воспитания, а проект общеобразовательной школы в 2016 году был признан лучшим в России по итогам Градостроительного конкурса Минстроя РФ.

Особое внимание Компания уделяет организации детских и прогулочных зон на территории жилого микрорайона.

На первых этажах жилых корпусов - магазины, салоны красоты, аптеки, отделения связи, химчистки и другие предприятия бытового обслуживания.

Для удобства автомобилистов предусмотрено строительство подземных паркингов в жилых корпусах, а также гостевых автостоянок.

Соблюдение норм и правил строительства

Строгое соблюдение СНИПов позволяет Группе «Эталон» выполнять все обязательства по качеству и темпам строительства на проекте. Более того, ряд корпусов жилого микрорайона были построены с опережающими график темпами строительства. Контроль соблюдения выполнения всех требований по качеству материалов, технологий строительства и нормам безопасности на проекте осуществляет собственная служба технического надзора.

Группа «Эталон» - одна из первых девелоперских компаний в России, которая стала применять технологию информационного моделирования зданий на всех этапах реализации инвестиционно-строительных проектов, от этапа проектирования до эксплуатации.

Самый масштабный проект Компании в Московском регионе - жилой микрорайон «Изумрудные холмы» - также реализуется с применением BIM-технологий. Они позволяют контролировать фактическое исполнение проекта, осуществлять комплексный мониторинг строительных площадок. Запатентованная и внедренная Группой «Эталон» система контроля позволяет в 3 раза снизить различные риски. Опыт Группы «Эталон» по применению BIM-технологий в строительстве микрорайона «Изумрудные холмы» в 2015 году был внесен в каталог лучших градостроительных практик Российской Федерации.


Вернуться к списку номинаций