• Комплекс особняков Art Residence, Компания STONE HEDGE
    Городское строительство: недвижимость столицы «Элитное жилье»
  • Квартал «Краски жизни», Компания «Сити-ХХI век»
    Городское строительство: Подмосковье «Комфортная среда»
  • Жилой район «Саларьево Парк», ГК «ПИК»
    Специальные номинации «Выбор покупателя»
12 октября 2018 года

Участники RREF AWARDS 2018

Семейный спортивно-образовательный кластер «Олимпийская деревня Новогорск»


Девелоперская компания «Химки Групп»


Стоимость: 200 тыс руб / м2

Срок сдачи: Заключительные инфраструктурные объекты кластера введены в эксплуатацию в мае 2018 года. Жилые комплексы введены в эксплуатацию в 2014-2016 гг.

Месторасположение: МО, Химки, мкр-н Новогорск. В 0 км от Москвы, в 4 км от МКАД. Доступность по 5 шоссе: Куркинскому, Новокуркинскому, Ленинградскому, Машкинскому и по скоростной трассе М-11. В нескольких км находятся: м.Планерная и м.Сходненская, ж/д ст. «Химки»

Основные преимущества:

Одна из самых заметных практик жилого строительства в стране, объединившая в единую концепцию жилые комплексы бизнес-класса и рекордное количество социальных объектов общей площадью 35 тысяч кв м. Суть концепции кластера состоит в органичном соединении культуры, спорта, образования и семейных ценностей.

К очевидным преимуществам проекта относятся также расположение и уникальное экологическое окружение, безопасность и комфорт (тройной контур охраны), авторская европейская архитектура с применением передовых технологий и лучших материалов, ландшафтный дизайн и концептуальное зонирование территории.

Каждая очередь проекта отмечена многочисленными наградами профессионального сообщества.

Архитектурная концепция жилого комплекса

Гармония современных архитектурных форм и естественной красоты природного ландшафта (природный парк "Долина реки Сходни", Машкинские холмы, лесные массивы). Авторская европейская архитектура («Архитектуриум. Мастерская Владимира Биндемана»). Для архитектуры комплекса характерны плавные линии, отсутствие острых углов, мягкие тона, сдержанность, обилие света и воздуха. Архитектурное решение основано на принципе обеспечения равных максимально комфортных условий проживания для всех жителей. В составе кластера: один ЖК - таунхаусы, три ЖК - среднеэтажная застройка, монолитно-кирпичные дома. В оформлении фасадов применен комбинированный подход с использованием четырех основных технологий: облицовка керамогранитом на классической подсистеме с утеплением; технология мокрого фасада с облицовкой клинкерной плиткой; облицовка ламинатом высокого давления типа HPL на алюминиевой подсистеме с утеплением; витражные конструкции. Панорамное остекление. Квартиры с террасами. Ландшафтный дизайн с несколькими сотнями высаженных крупномеров.

Варианты планировок квартир, домовладений

Свободные планировки. Более 10 вариантов планировочных решений.

Наличие рядом объектов социальной инфраструктуры

Главная отличительная особенность кластера - рекордное соотношение жилых и инфраструктурных площадей. Общая площадь объектов инфраструктуры - 35 тыс. кв м. На территории кластера именные школы мастерства: Центр гимнастики И.А.Винер-Усмановой, Академия бокса Александра Лебзяка, Школа единоборств Новогорск, Школа Трех Искусств Алексея Кортнева. В кластере также построены и работают: Академическая гимназия, детский сад, фитнес-клуб (с бассейном), магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и рестораны.

Концептуальное зонирование площадок и рекреационных зон для разновозрастных групп. Детские и спортивные площадки, беседки. Благоустроенная набережная, собственный остров отдыха. На территории кластера создана безбарьерная среда (пандусы, съезды, увеличенные дверные проекты общественных зон etc).

Объекты внешней инфраструктуры: спортивная - хоккейная база «Динамо-Москва», футбольная база «Динамо-Москва», Учебно-тренировочный центр олимпийской подготовки спортсменов, волейбольный центр; медицинский комплекс «119 клиническая больница» Российского авиакосмического агентства; пансионаты Управления делами Президента РФ («Нагорное», «Новогорск»). Магазины: МЕГА, ИКЕА (в 3 км).

Возможности кредитных сервисов

Ипотека. Сбербанк, ВТБ, Банк Москвы, Райффайзен, Абсолют Банк, СМП, Возрождение, Банк МИА, Открытие, Дельта Кредит, Газпромбанк, Металлинвестбанк. АИЖК
Рассрочка от застройщика — да.
Материнский капитал — да.
Субсидированная ипотека (Сбербанк) — да.
Индивидуальный подход к клиенту.

Экотехнологии в строительстве

Энергосберегающие технологии в остеклении.
Рекуперационная система очистки воздуха в инфраструктурных объектах.
Современные экологичные материалы.


Вернуться к списку номинаций