Премия недвижимости RREF AWARDS
Премия недвижимости RREF AWARDS
Открыта продажа билетов на церемонию RREF AWARDS 2020

Участники премии

ЖК «Скандинавский»

ГК ФСК

Об объекте

Стоимость: от 82 750 рублей за квадратный метр

Месторасположение: В 300 метрах от жилого комплекса расположен огромный Мытищинский лесной массив, в 12 км - каскад Пироговского водохранилища с его многочисленными пляжами, развлекательными центрами и яхт-клубами. Соседство с подмосковной природой не исключает удобного и быстрого сообщения с Москвой – расстояние от ЖК «Скандинавский» до МКАД составляет 2,8 км по удобному и самому незагруженному из всех направлений, Осташковскому шоссе. До центра Москвы можно доехать за 40 минут.

Основные преимущества:

Проект ЖК «Скандинавский» разработан ФСК совместно со шведским архитектурным бюро Semrén & Månsson, профессиональное кредо которого — целостный подход к созданию жилых проектов. За простотой и скандинавской лаконичностью фасадов кроется элегантное решение сложной задачи: в контексте масштабного проекта создать продуманную уютную среду обитания для разной категории жильцов, сочетая рациональность и эстетику с разнообразной и интересной архитектурой. Важный аспект формирования территории комплекса — скандинавский подход к гармонизации пространства. Поэтому в ЖК преобладают типично шведские планировки квартир: квадратные комнаты без резких переходов или нерационального сужения пространств.

Архитектурная концепция жилого комплекса

При проектировании жилого квартала был использован скандинавский подход к гармонизации пространства и стремление достичь совершенства в мелочах.

Основная идея благоустройства ЖК заключается в придании каждому двору своей индивидуальности, чтобы люди чувствовали свою привязанность к определенному месту. В то же время дворы объединены общей логикой построения. Каждый двор имеет внутри элементы геопластики и композиционно образован относительно входов в здания.

Каждый корпус состоит из уникальных секций, они отличаются фасадами, высотами и т.д. Каждая секция имеет собственный вход, лестничную клетку и характерный внешний вид.

Подчеркнуть индивидуальность каждого здания помогает использование различных цветов и материалов.

Цветовая гамма фасадов создана со скандинавской лаконичностью, с не броскими цветовыми переходами. В отделке нижних этажей и входных групп применены натуральный камень и деревянные элементы.

Верхние этажи визуально отделены от основной части здания. Такой прием позволяет найти удачные пропорции и уменьшить масштаб здания.

Все места общего пользования выполнены в скандинавском стиле, в каждом из них есть зона отдыха, оборудованная диваном, а также зона ГСП для осуществления почтового обмена.

Деревья высаживаются на территории дворов таким образом, чтобы экранировать пространство от шума и создать закрытое, частное пространство.

Помимо этого, в каждый двор закладывается элементы благоустройства для пожилых людей и маленьких детей, в целях безопасности и удобства. В каждом дворе заложена площадь под детскую площадку и место для отдыха взрослых.

Каждая площадка оснащена соответствующим оборудованием фирмы «Kompan», которое имеет различное возрастное ограничение. Для определения границ этих зон будет использованы различные цвета резинового покрытия, а также создана живая изгородь, чтобы дети разных возрастов не мешали друг другу.

Варианты планировок квартир, домовладений

В комплексе запроектированы использованы типично шведские планировки квартир с функциональными квадратными комнатами и местами для размещения встроенных шкафов.

Например, в квартирах-студиях имеется два окна – по желанию можно разделить жилую зону и кухню перегородкой, сохраняя естественное освещение в каждом из получаемых помещений.

Большинство квартир имеют свободную планировку: все несущие элементы размещены в межквартирных и фасадных стенах. Это предоставляет возможности для максимальной индивидуализации пространства и наиболее эффективного использования территории.

На последних этажах – квартиры с увеличенной до 3 метров высотой потолков. Входные группы домов сквозные. Это сделано для удобства выхода жителей на улицу и во двор.

Для жильцов дома предусмотрены кладовые средней площадь от 2,9 до 5,5 квадратных метров

Покупателям предлагаются квартиры не только с отделкой, но и с готовым дизайнерским решением.

Наличие рядом объектов социальной инфраструктуры

В непосредственной близости находится ТЦ «Бородино» с гипермаркетом «Азбука Вкуса» и рядом сетевых ресторанов. В 10-минутной транспортной доступности расположены гипермаркеты «Ашан», «Леруа Мерлен», SELGROS Cash&Carry.

За 10 минут жители ЖК «Скандинавский» могут доехать до фитнес-клуба с бассейном WORLD GYM, за 20-30 минут – до конно-спортивного клуба и спортивно-оздоровительного комплекса «Солярис», в услуги которого входят картинг, прокат квадроциклов, лазертег, пейнтбол, бильярд, картинг, аренда вертолета.

Возможности кредитных сервисов

На квартиры в ЖК действуют различные ипотечные программы, в том числе льготные, от ведущих банков России. Девелопер также предлагает несколько вариантов рассрочки.

Экотехнологии в строительстве

В отделке фасадов «Скандинавского» используются только современные материалы, которые существенно улучшают качественные характеристики возводимых домов.

С учетом применяемых инженерно-технических решений все дома ЖК имеют класс энергопотребления А+ – это позволяет снизить эксплуатационные расходы владельцам квартир и коммерческих помещений. Улучшенная шумоизоляция позволяет не беспокоиться о соседях.

Вернуться к списку номинаций